Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно или нельзя как оформить в собственность крышу дома». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первая трудность и самая основная — состояние документации. Важно соблюдать официальные нюансы. В противном случае, новые сооружения будут уничтожены и снесены. Например, вы собрались голоса жильцов и необходимую сумму на строительство интенсивной кровли. Этап строительство подходит к концу и появляется проблема, недостает одной справки в документации. В таком случае власть имеет полное право выдать указ на уничтожение интенсивной кровли. И все силы, финансы и время будут напрасными.
Крыша (в традиционном понимании) — часть конструкции здания, которая обеспечивает его защиту от всех типов атмосферных осадков, сохраняет тепло либо защищает от перегрева. То есть это вся верхняя конструкция сооружения. Для современного каменного здания с плоской конструкцией — это плиты перекрытия, тепло- и гидроизоляция. Выход, ограждения, вентиляционные каналы и их защита, элементы крепления антенн, воронки для выпуска ливневых стоков также являются элементами крыши. По поводу принадлежности люка с замком, который навешивает ЖЭС, чтобы на крышу не лазили, единого мнения нет. Для дома с наклонной (скатной) конструкцией в это понятие входит несущая стропильная система либо фермы, утеплитель, гидро- и ветроизоляция, трубы, флюгеры и кровля.
Вообще-то, с точки зрения советской строительной науки, крыша — понятие дореволюционное и безграмотное, и должен применяться исключительно прогрессивный термин «покрытие». Но в жизни даже профессиональные проектировщики и строители нечасто его используют. Возможно, ввиду вероятности двойственного толкования. Отчасти определение «покрытие» прижилось в отношении конструкций с несущей железобетонной либо металлической основой, главным образом плоских. А назвать «покрытием» верхнюю часть собора Василия Блаженного или крышу деревенской избы не придет в голову ни одному архитектору, хоть и учили их «правильно».
Кровля — это только оболочка, защищающая покрытие от атмосферных воздействий. Несущие функции кровля не выполняет. То есть плиты перекрытия, стропильная система, балки, утеплитель к кровле не относятся. Зачастую в ее состав включают несущую подготовку кровли: обрешетку, настил, стяжку. Настилаемый на подготовленную поверхность материал: советские рубероид и шифер, народный русско-французский ондулин, сказочную немецкую черепицу и новорусскую медь называют кровельным покрытием.
Выбор кровельного материала для скатной крыши
Виды кровли определяются материалом кровельного покрытия. Кровля может быть черепичной, металлической, гонтовой, медной и так далее. Выбор кровельного покрытия в первую очередь определяется финансовыми возможностями застройщика, эстетическими вкусами супруги и его самого, во вторую очередь — формой крыши и ее уклоном. Крыши криволинейных форм накрывают мелкоштучными либо гибкими покрытиями, листовые материалы более пригодны для простых односкатных и двускатных крыш. При наличии переломов (наклонные ребра, ендовы) раскрой листов менее рационален.
Судебная практика показывает, что потерпевшим по уголовным делам о незаконном проникновении в жилище может быть как собственник данного жилого помещения, так и его члены семьи, постоянно или временно проживающие в этом жилом помещении, а также иные лица, не являющиеся собственниками, но постоянно или временно проживающие с согласия собственника или на каких-то других законных основаниях.
Незаконное проникновение в жилое помещение может осуществляться путем свободного доступа, взлома двери или окон, путем подбора ключа или его похищения.
Цели незаконного проникновения встречаются совершенно разные. Были случаи, когда путем взлома запорного устройства преступники проникали в садовые домики, чтобы перезимовать. Как правило, в состоянии опьянения преступник может проникнуть в жилье, «чтобы поговорить», переночевать, употребить спиртное или наркотики.
Незаконное проникновение сопутствует другим видам преступлений, таким как кража, грабеж, разбойное нападение, изнасилование и т.д.
Важным моментом при установлении состава преступления является именно отсутствие разрешения потерпевшего на проникновение в его жилище.
Источник
Какие пристройки нужно узаконивать
Пристройка – это строение, пристраиваемое к наружной стене здания. Они отличаются по своим техническим особенностям, уровню сложности, степени влияния на несущие конструкции, назначению. Узаконивать нужно не все типы таких сооружений.
Некапитальные сооружения можно строить без подачи уведомления и разрешительной документации. Некапитальные сооружения не затрагивают несущие стены, не влияют на безопасность людей, поэтому никакого сложного узаконивания не требуется. К некапитальным пристройкам можно отнести навес, крыльцо, небольшую террасу.
Капитальные пристройки требуют разрешительной документации. Поэтому если вы ее уже сделали, узаконивать нужно обязательно. Такие пристройки могут существенно изменять внешний вид, этажность, площадь здания. При их строительстве изменению подвергаются несущие конструкции дома. То есть, если вы пристраиваете дополнительные жилые или нежилые помещения, достраиваете еще один этаж, вам нужно узаконивать их. К капитальным пристройкам относятся гаражи, бани, кухни и т.д.
Варианты использования эксплуатируемых крыш в России и мире
На плоской крыше многоэтажного дома можно открыть ресторан, разбить мини-парк, зимний сад, смотровую площадку. В США кровли используют под бассейны, барбекю-зоны. В Испании на них обустраивают террасы для загорания, в Германии — огороды. В Китае, Нидерландах и Соединенных Штатах Америки на крышах строят дома, пентхаусы и даже виллы с садами и ландшафтными конструкциями, открывают полноценные фермы. Такие сельскохозяйственные угодья могут давать тысячи кг овощей в год. Например, кровельная усадьба активиста из Нью-Йорка площадью в 1 га за 24-месячный период приносит урожай до 23 тонн различных сезонных культур.
В Японии и Греции кровли используют как полноценные этажи — на них открывают детские сады, коворкинг-центры. В Китае концепт культурных насаждений на кровлях решает несколько задач: такие фермы улучшают экологическую ситуацию в городах, приносят урожай, доход, обеспечивают рабочие места в агросегменте, стимулируют активность туристов и помогают прививать любовь к природе у подрастающего поколения. В Европе и Азии на таких «дополнительных этажах» можно встретить музеи культуры и архитектуры и даже храмы. В РФ размах пока скромнее — эксплуатация кровель ограничивается разбитием скверов, зон отдыха, строительством пентхаусов. В Крыму на крышах одноэтажек открывают парковки, чтобы разгрузить улицы.
Крыша (в традиционном понимании) — часть конструкции здания, которая обеспечивает его защиту от всех типов атмосферных осадков, сохраняет тепло либо защищает от перегрева. То есть это вся верхняя конструкция сооружения. Для современного каменного здания с плоской конструкцией — это плиты перекрытия, тепло- и гидроизоляция. Выход, ограждения, вентиляционные каналы и их защита, элементы крепления антенн, воронки для выпуска ливневых стоков также являются элементами крыши. По поводу принадлежности люка с замком, который навешивает ЖЭС, чтобы на крышу не лазили, единого мнения нет. Для дома с наклонной (скатной) конструкцией в это понятие входит несущая стропильная система либо фермы, утеплитель, гидро- и ветроизоляция, трубы, флюгеры и кровля.
Вообще-то, с точки зрения советской строительной науки, крыша — понятие дореволюционное и безграмотное, и должен применяться исключительно прогрессивный термин «покрытие». Но в жизни даже профессиональные проектировщики и строители нечасто его используют. Возможно, ввиду вероятности двойственного толкования. Отчасти определение «покрытие» прижилось в отношении конструкций с несущей железобетонной либо металлической основой, главным образом плоских. А назвать «покрытием» верхнюю часть собора Василия Блаженного или крышу деревенской избы не придет в голову ни одному архитектору, хоть и учили их «правильно».
Кровля — это только оболочка, защищающая покрытие от атмосферных воздействий. Несущие функции кровля не выполняет. То есть плиты перекрытия, стропильная система, балки, утеплитель к кровле не относятся. Зачастую в ее состав включают несущую подготовку кровли: обрешетку, настил, стяжку. Настилаемый на подготовленную поверхность материал: советские рубероид и шифер, народный русско-французский ондулин, сказочную немецкую черепицу и новорусскую медь называют кровельным покрытием.
Выбор кровельного материала для скатной крыши
Виды кровли определяются материалом кровельного покрытия. Кровля может быть черепичной, металлической, гонтовой, медной и так далее. Выбор кровельного покрытия в первую очередь определяется финансовыми возможностями застройщика, эстетическими вкусами супруги и его самого, во вторую очередь — формой крыши и ее уклоном. Крыши криволинейных форм накрывают мелкоштучными либо гибкими покрытиями, листовые материалы более пригодны для простых односкатных и двускатных крыш. При наличии переломов (наклонные ребра, ендовы) раскрой листов менее рационален.
Меры предосторожности
Отправляясь на крышу здания, стоит помнить, что необходимо проявлять осторожность, чтобы избежать несчастных случаев. Когда заветная цель достигнута, не стоит забывать о мерах безопасности, особенно на высотном здании, где расстояние до земли приличное. Вот правила, которые необходимо соблюдать:
- Если крыша покатая, а ограды около козырька нет, лучше не ступать на такую поверхность, тем более в скользкой обуви;
- По участкам, покрытым шифером, нужно ходить с большой осторожностью, чтобы не повредить покрытие или не провалиться в местах опорных досок;
- Ни в коем случае нельзя трогать провода или антенны, если нет опыта работы с ними;
- Запрещено брать с собой на крышу детей и людей в нетрезвом состоянии.
Крыша — это не место для игр и развлечений. После совершения необходимых работ следует ее покинуть, закрыв вход на замок, чтобы ни у кого не появилось соблазна покорить вершину.
Инструкция
Самый простой способ на крышу одноэтажного дома — воспользоваться обычной приставной лестницей. Если лестница , обратите внимание на то, чтобы ее ступени были достаточно прочными и смогли выдержать вас вес. Можно также взять железную лестницу, только упирать ее следует не в покрытие, а в стену дома, чтобы не повредить кромку крыши.
Если лестницы под рукой нет, можно воспользоваться и стулом. Прочный устойчивый стол приставляется к стене дома, а сверху на него ставится четырехногий табурет. Желательно, чтобы эту конструкцию кто-то придерживал в то время, когда вы будете пытаться залезть по ней на крышу.
Растущее рядом с домом высокое раскидистое также может выполнить роль лестницы при подъеме на крышу. Дерево должно быть не очень молодым (иначе его ветви вас не выдержат), но и не очень старым (чтобы ветви были не трухлявыми и не гнилыми). Прежде чем поставить ногу на очередную ветку, внимательно осмотрите ее и проверьте на прочность. Выбирайте те ветви, которые ближе к стене дома, чтобы без труда перебраться с них на крышу.
В многоэтажных домах попасть на крышу проще, чем в частных. Дело в том, что при проектировании высотных зданий обязательно учитывается возможность выхода на крышу, что бывает необходимо для совершения ремонтных работ или в случае чрезвычайных ситуаций. Для выхода на крышу на пролете последнего этаже в потолке делается квадратное отверстие. Лестница обычно прикручивается там же к потолку или вешается рядом на стене. Как правило, люк, ведущий на крышу, запирается на замок, ключ от которого хранится у главы домового комитета или старшего по подъезду.
Обратите внимание
Крыши многоэтажек делаются достаточно пологими и огораживаются по периметру бордюром высотой 60 см. Тем не менее, если вам необходимо выбраться на крышу, следует соблюдать предельную осторожность. При падении с такой высоты шансов выжить очень мало.
Полезный совет
В некоторых домах в потолке имеется отверстие, ведущее на чердак. Через него также можно попасть на крышу.
Источники:
- Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных зданий
- Доступ на крышу от ЖКХ
Крыши манят своей недосягаемостью, запретностью и высотой. И действительно, находиться там довольно опасно и запрещено официально. «Мелкое хулиганство» или «Нарушение общественного порядка» – вот реальные статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, грозящие мечтателям и тайным завистникам птиц. Если это вас не останавливает, то существует несколько способов и хитростей. Как же всё-таки попасть на крышу? Для начала было бы хорошо запастись курткой-ветровкой, спортивной обувью, фотоаппаратом или /и биноклем и парой (желательно не более) верных спутников.
Веревочные и тросовые спусковые устройства
При помощи веревки и специальных веревочных конструкций спуститься с крыши многоэтажного дома можно в двух случаях: когда спуск запланирован и тщательно подготовлен и в экстренной ситуации, при которой эвакуация проводится под контролем профессионалов.
Для спуска по веревочно-тросовым конструкциям необходимо иметь минимальный набор снаряжения: веревка, страховочная система, спусковое устройство, карабины, петли, протекторы для веревки, каска.
Помимо подручных средств, существует специальное устройство, с помощью которого спуститься с крыши здания можно в спусковой камере — ее соединяют через шкив с противовесом. Шкив – это деталь вращения ременной или канатной передачи, выполненная в форме колеса. Спуск производится при помощи двух тросов со свободными нижними концами у опоры здания, которые необходимо разводить — для осуществления притормаживания спускаемого объекта.
Данное изобретение является стационарным спусковым устройством, используемым профессионалами при возникновении экстренной ситуации, когда спуск иными путями невозможен. Единственным недостатком такого устройства является его доставка к месту организации спуска – это требует временных затрат.
Меры предосторожности
Отправляясь на крышу здания, стоит помнить, что необходимо проявлять осторожность, чтобы избежать несчастных случаев. Когда заветная цель достигнута, не стоит забывать о мерах безопасности, особенно на высотном здании, где расстояние до земли приличное. Вот правила, которые необходимо соблюдать:
- Если крыша покатая, а ограды около козырька нет, лучше не ступать на такую поверхность, тем более в скользкой обуви;
- По участкам, покрытым шифером, нужно ходить с большой осторожностью, чтобы не повредить покрытие или не провалиться в местах опорных досок;
- Ни в коем случае нельзя трогать провода или антенны, если нет опыта работы с ними;
- Запрещено брать с собой на крышу детей и людей в нетрезвом состоянии.
Крыша — это не место для игр и развлечений. После совершения необходимых работ следует ее покинуть, закрыв вход на замок, чтобы ни у кого не появилось соблазна покорить вершину.
В США на крышах домов строят бассейны и собирают барбекю-вечеринки, в Испании — устраивают площадки для принятия солнечных ванн, в Германии — разбивают огороды. И только в России крыши домов заперты на увесистые замки, ключи от которых, как правило, хранят малодружелюбные представители жилкомсервисов. В общественном транспорте Петербурга даже встречаются стикеры с информацией о том, что открытая крыша — прямой путь к поддержке терроризма. The Village решил выяснить, может ли человек легально получить ключи от крыши своего дома.
Организация спуска с крыши при помощи вертолета
Для организации спусковых работ с крыши небоскреба, когда пожарные подъемники на высотках достают только до середины здания, используют особый вид техники — спасательные вертолеты.
Первое действие при эвакуации с крыши дома – это выброска подвесной платформы. Спасатели соблюдают ряд условий: длина троса, удерживающего всю систему, должна быть не менее 20 метров; спуск должен полностью контролироваться сотрудниками МЧС или пожарной службы; выброска и раскрытие системы по занимать не более 10 секунд. Вместимость платформы составляет не менее 10 человек, чтобы увеличить шанс на спасение большего количества людей. Вся операция подбора — с момента выброски платформы до занятия пассажирами безопасного положения внутри нее — не должна превышать одной минуты.
Завершающий этап – это эвакуация потерпевших в безопасную зону. Все пассажиры должны быть пристегнутыми внутри системы, так как для уменьшения времени эвакуации скорость движения вертолета должна быть предельно высокой. Максимальная устойчивость платформы в воздухе позволяет избежать вращательного эффекта и качки.
В России использование подвесных платформ для организации спуска людей и грузов с крыш высотных домов только набирает обороты. Это объясняется их дороговизной – более 50 000 евро. Чаще используются носилки, корзины и лебедки, принцип эксплуатации которых немного отличается от использования подвесных платформ.
Юристы и риелторы рассказали о том, как жильцы и застройщики многоэтажных домов пытаются обустроить эксплуатируемые кровли и что из этого получается
Крыши типовых многоэтажек в России крайне редко используются жильцами домов. Об этом редакции рассказали риелторы и юристы, которые специализируются на недвижимости. В то же время на крышах новых зданий в центре Москвы часто бары и рестораны, а на кровлях домов, которые должны построить в рамках реновации, власти и кусты.
Такие способы использования предполагают, что крыша включается в оборот с помощью внешних сил — управляющих компаний, бизнес-структур или подконтрольных мэрии казенных учреждений. Редакция «РБК-Недвижимости» решила выяснить, как жителям многоквартирного дома сделать эксплуатируемую кровлю самостоятельно.
Как легализовать крышу: инструкция
Самое сложное в обустройстве эксплуатируемой кровли — получить разрешение властей, рассказали юристы и риелторы, опрошенные редакцией. «Прежде всего, важно обратить внимание на пригодность крыши для подобной эксплуатации. В большинстве зданий, относящихся к старому фонду, такой возможности просто не будет — взять хотя бы панельные пятиэтажки со скатной крышей», — предупредила Елена Мищенко из риелторского агентства «НДВ-Недвижимость».
«Для того чтобы обустраивать на крыше какие-то дополнительные конструкции, ее необходимо перевести в собственность дома и принять решение о реконструкции. Принимает такое решение общее собрание собственников, — рассказал управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. — Только когда крыша будет переведена в разряд эксплуатируемых, на нее получат доступ все жильцы дома. До этого момента такое право имеют только сотрудники обслуживающих компаний (согласно постановлению Госстроя)».
«В обычной ситуации все технические помещения, в том числе подвальные, чердачные и вход на крышу, должны быть закрыты на замок («Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда»), — подтвердила ведущий юрист Европейской юридической службы Виктория Аптекина. — Один комплект ключей необходимо хранить у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй — в одной из квартир верхнего этажа. Право находиться на крыше имеют только представители управляющей компании и подрядной организации при проведении работ».
Ну, правда! Сколько можно каждый год наступать на одни и те же грабли!? Ведь полимочевина — гарантированная защита от протечек.
Она устойчива к серьёзным механическим воздействиям : воронам, пирующим на крыше, уборщикам снега и прочим «диверсантам», придётся серьёзно попотеть, чтобы хоть как-то повредить слой гидроизоляции на её основе. Иными словами, отправляя на крышу бригаду для очистки снега, Вы можете больше не опасаться, что, после того как эти дуболомы там порезвятся, на Вас традиционно посыплется шквал жалоб по поводу превращения жилых комнат в душевые.
Такое покрытие морозоустойчиво и легко переносит перепады температур — штатный режим эксплуатации находится в диапазоне от -40°C до +80°C. Чего, кстати, не скажешь о многих других покрытиях, для которых, как мы уже упоминали, это вообще больной вопрос.
Морозоустойчивость достигается, во-первых, тем, что покрытие полностью бесшовное : нет щелей, в которые может проникнуть вода и, замёрзнув, расширить их. Во-вторых, полимочевина наряду с прочностью обладает ещё и невероятной эластичностью , на которую почти не влияют низкие температуры. Плёнка полимочевины может быть растянута более чем в 20 раз, прежде чем наступит разрыв!
Если Вы любите русскую зиму и трескучий морозец, то впервые сможете спокойно наслаждаться ими без подспудной мысли, что, быть может, именно сейчас трескается гидроизоляция на крышах подведомственных Вам домов. А ведь проверить это можно будет только весной!
Кроме того, покрытие устойчиво ещё… Так, стоп… Пожалуй, будет проще перечислить, к чему оно НЕустойчиво. В этом списке будет всего один пункт — ультрафиолет . Под его воздействием полимочевина постепенно выцветает. Однако эта проблема решается простейшим образом: поверх гидроизолирующего слоя нужно нанести защитную мастику — и покрытие станет просто неуязвимо.
И ещё один важный момент. Адгезия (способность наносимого материала «прилипать» к обрабатываемой поверхности) покрытия очень высока. Оно намертво «прирастает» практически ко всем видам строительных материалов. Например, показатель адгезии к бетону составляет 19 кг/см 2 . То есть, чтобы отодрать кусочек покрытия площадью в один сантиметр, нанесённый на бетонный потолок, вам нужно подвесить к нему не менее 19 кг.
Гидроизоляция на основе эластомеров способна прослужить более 30 лет , а зачастую и намного дольше. Если говорить начистоту, скорее дом выйдет из эксплуатации, чем возникнут проблемы с гидроизоляцией крыши. Да и Вы к тому времени, вероятнее всего, будете уже на заслуженной пенсии, окруженные любовью и почётом: потому что, если человек умеет думать о других, это не остаётся незамеченным .
Кое-что ещё о технологиях и материалах
Как мы уже упоминали, частенько на крыше образуется пирог из отслужившей свой срок гидроизоляции до полутора метров толщиной. Его вес может составлять десятки тонн! Если в подведомственных Вам домах сложилась похожая ситуация, то Вы понимаете, что это может быть чревато различными последствиями вплоть до обрушения крыши.
По уму, конечно, надо всё это убирать, но не всегда обстоятельства позволяют. В этом случае полимочевина — настоящая находка:
- За исключением некоторых специфических случаев старый пирог можно не трогать ;
- Наносимое покрытие очень лёгкое — оно не повлияет существенно на нагрузку, которую несёт на себе крыша;
- Гидроизоляция на основе полимочевины станет последним слоем пирога — наконец прекратится ежегодное увеличение нагрузки на несущие конструкции крыши.
Ещё один немаловажный момент: применение данной технологии позволяет добиться не только ровного, но и безупречного с эстетической точки зрения покрытия. Кроме того, при желании можно подобрать цвет , подходящий под общий дизайн дома.
Зачем это нужно? Но ведь может случиться так, что через некоторое время поблизости будет построена многоэтажка, жители которой из окон своих квартир день за днём будут созерцать плоды Ваших гидроизоляционных трудов. Если крыша будет иметь цвет, не гармонирующий с общим дизайном, это создаст впечатление маячащего «бельма на глазу», что вряд ли будет способствовать формированию благоприятного мнения о Вас и Вашей организации.
Если уж говорить об эстетической составляющей, то нужно упомянуть ещё кое-что. В процессе работ по напылению покрытия мы используем специальную установку-робот. Она полностью контролирует толщину слоя, что не только позволяет избежать появления даже незначительных неровностей , но и предотвратить перерасход материала. При больших площадях это существенно влияет на стоимость покрытия.
какую сделать крышу в новом доме?
Перед началом строительства частного дома предстоит выбрать подходящий тип кровли. Вариантов существует довольно много, и каждый имеет ряд своих преимуществ. Чтобы определиться с выбором, важно знать, какие бывают типы крыш, и для каких домов используют тот или иной вариант.
Итоговым штрихом строительства частного дома является установка крыши. Каждому индивидуальному застройщику хочется, чтобы его крыша была наиболее рациональной формы, позволяющей стойко переносить любые капризы природы.
Какие же бывают формы крыш домов и каких правил следует придерживаться при конструировании крыши и ее установке?
К основным конструктивным особенностям крыш любых типов и форм относятся:
- уклон;
- форма крыши;
- материал для изготовления кровли.
Важным фактором, который будет влиять на выбор уклона, формы и материала крыши, является местный климат. Ориентируясь на него, необходимо продумывать конструкцию крыши будущего дома.
Только при грамотном сочетании всех параметров крыша получится надежной и правильной.
Веревочные и тросовые спусковые устройства
При помощи веревки и специальных веревочных конструкций спуститься с крыши многоэтажного дома можно в двух случаях: когда спуск запланирован и тщательно подготовлен и в экстренной ситуации, при которой эвакуация проводится под контролем профессионалов.
Для спуска по веревочно-тросовым конструкциям необходимо иметь минимальный набор снаряжения: веревка, страховочная система, спусковое устройство, карабины, петли, протекторы для веревки, каска.
Помимо подручных средств, существует специальное устройство, с помощью которого спуститься с крыши здания можно в спусковой камере — ее соединяют через шкив с противовесом. Шкив – это деталь вращения ременной или канатной передачи, выполненная в форме колеса. Спуск производится при помощи двух тросов со свободными нижними концами у опоры здания, которые необходимо разводить — для осуществления притормаживания спускаемого объекта.
Данное изобретение является стационарным спусковым устройством, используемым профессионалами при возникновении экстренной ситуации, когда спуск иными путями невозможен. Единственным недостатком такого устройства является его доставка к месту организации спуска – это требует временных затрат.