Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программы для населения в сфере жилищного строительства в Башкортостане в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Категория отличается особым отношением властей и правом получения жилого помещения на иных условиях, нежели гражданские лица. Для военных применимы нормативы в зависимости от ситуаций распределения и наличия семьи является предел от 18 до 25 кв.м. Квадратура определяются региональными властями.
Условия участия в программе — Молодая семья — в Башкортостане
Проект реализуемый в Башкирии, успешно воплощается в жизнь и предполагает помощь в виде выплаты для покупки квартир или постройки дома для жилья. В республике существует немало своих жилищных программ, адаптированных к местными национальными условиями, дающим возможность молодым семьям получить в свое пользование долгожданное жилище. В минувшем году 310 семейств получили субсидии на постройку собственного дома, и более 340 супружеских пар за рождение первенца. Воплощение в жизнь положений программы для молодежи преследует несколько целей:
При определении площади нового жилища учитываются существующие в регионе нормативы. Для больших семей нормативом являются 18 м2 на каждого. Для семей из двух человек (родители без детей, неполная семья с ребенком) норма — 42 м2. Рассчитанную площадь следует умножить на стоимость 1 м2 в регионе. В 2021 году она составляет в Башкирии 36 132 руб. По установленным нормативам в республике доплата для молодых может обеспечить только 35 % — 40 % цены нового жилища. Остальное финансирование сделки ложится на молодых супругов и это обязательно при пользовании субсидией. Участники имеют право покупать квартиру только у застройщика, определенного программой и не могут влиять на этот аспект сделки. Для погашения оставшегося долга, после использования субсидии, участники проекта могут воспользоваться льготной специальной ипотекой, учитывая сроки действия сертификата (7 месяцев).
Программа для молодой семьи в Башкортостане 2019 — условия и правила оформления
- Первичный взнос по ипотечному кредиту или по официальному займу на возведение индивидуального жилья.
- Оплата самого займа, потраченного на приобретение жилья, и его процентов.
- Приобретение уже полностью построенного жилья по договору проведенной купли-продажи.
- Оплата услуг компании, строящей дом за чертой города для заявителя.
- Можно внести последний денежный платеж общего количества участников современного жилищного кооператива.
- Заявитель будет включен в список кандидатов или получит отказ.
- Строго 1 сентября каждого года осуществляется формирование и списков на непосредственное участие в программе, но уже на следующий годовой период.
- Всем получателям социальной выплаты будет предоставлено специальное официальное свидетельство. Срок его действия составляет 7 месяцев от дня выдачи, а на протяжении ближайшего месяца его нужно будет передать в банковскую организацию.
- В финансовом учреждении потребуется открыть личный счет, туда будет произведен перевод полученной льготы.
Программа «Молодая семья» является одним из подвидов общей программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем». С ее помощью граждане, отвечающие установленным критериям, могут получить государственную субсидию на приобретение или строительства жилья, внесение последнего паевого взноса при участии в ЖК, погашение ипотечного кредита.
Привилегия предоставляется только в случае, когда у семьи уже есть достаточная сумма денежных средств на улучшение условий проживания. Для этого потребуется соответствующее подтверждение. В дальнейшем, после утверждения кандидатур, деньги перечисляются безналичным переводом по реквизитам строительной организации или банка.
Что касается республики Башкортостан, то последние данные о программе таковы:
- Первая выплата была произведена в 2003 году. В общей сложности за год деньги получили около 12 000 семей. Впоследствии ежегодно в административные органы поступало примерно 15 000 заявок на участие.
- В 2017 году было произведено повторное финансирование программы из средств федерального бюджета – власти Башкортостана получили 175 500 000 руб., часть из них уже успешно распределена между гражданами, чьи кандидатуры были утверждены.
В 2018 году финансирование производиться не будет, однако жители Башкортостана могут подавать заявки на участие.
Кто может стать участником программы «Молодая семья»
Для участия в программе потребуется собрать определенный перечень документов и подтвердить, что возраст каждого супруга не превышает 35 лет. Условия участия в программе:
- У семьи есть доход, который позволяет оплачивать жилищный кредит. Также у них могут быть сбережения, позволяющие единовременно оплатить часть стоимость жилья.
- Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
- Будущие участники должны постоянно проживать в республике Башкортостан.
- Ранее супруги не получали иные госвыплаты на улучшение жилищных условий. При этом учитываются все программы РФ, как закрытые, так и действующие.
- Один из супругов, который подает заявку должен иметь гражданство РФ, при этом второй супруг может иметь иное гражданство. Но в этом случае он не будет учитываться в расчете выплаты. Также в семье должен быть хотя бы один ребенок.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» Уфе и Республике Башкортостан?
Заявление и документы подаются в орган местного самоуправления. То есть в администрацию муниципального района или городского округа. Уфимцам следует обращаться в Отдел по учету и оформлению жилья администрации своего района. Жителям муниципальных районов узнать график и порядок приема можно на сайте райадминистрации.
После подачи документов происходит следующее:
- Заявители включаются в список претендентов по муниципальному образованию или получают отказ.
- Ежегодно 1 сентября формируются и подаются списки претендентов на участие в программе на следующий год. Например, 01.09.2017 г. подается перечень заявителей на 2018 г. До этой даты семьям нужно внести все актуальные изменения в поданные документы.
- Общий список по всему региону формируется Госстроем РБ. Он же выбирает участников, которым предоставят субсидию.
- Получателям соцвыплаты предоставляется свидетельство. Оно действует 7 месяцев после выдачи. А в течение месяца документ нужно передать в банк.
- Там откроется счет, на который будет переведена государственная субсидия.
- Обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для преобретения (стротельства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна быть менее 8 процентов
- Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год
- Кардинальное повышение комфортности городской среды, повышение индекса качества городской среды на 30 процентов, сокращение в соответствии с этим индексом количества городов с неблагоприятной средой в два раза
- Создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды, увеличение доли граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды
- Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
Государственная программа молодая семья в 2022 году
Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18².
- заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи» (скачать бланк образец);
- копии документов, удостоверяющих личность взрослых членов пары;
- копия свидетельства о заключении брака, если супруги не разведены;
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- материнский капитал, если он имеется;
- военный билет супруга;
- выписка с банка о наличии необходимой суммы денег на лицевом счете заявителя;
- документация, подтверждающая собственностью дома;
- трудовая книжка каждого супруга;
- документация, свидетельствующая о местах проживания обратившегося;
- справки о доходах супругов.
Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году
Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.
Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:
- 35% получат семьи, где нет детей;
- 40% получают семьи, где есть маленькие дети;
- на 40% могут рассчитывать семьи, где нет одного из родителей (матери или отца);
- 100% получат многодетные семьи.
Окунёмся в действительность
А имеем мы по состоянию на конец 2022 года предостаточно. Вот уж точно все смешалось в доме Облонских… Тут вам и не отзвучавшее еще эхо пандемии с ее изоляциями, удаленками и падением уровня доходов населения; СВО; бешеные скачки ключевой, и, как следствие, ипотечной ставки; падение доллара; мобилизация; прогнозируемое завершение льготных ипотечных программ. Кажется, вся худо-бедно выстроенная экономическая система рухнула, и совершенно непонятно, с чего начинать восстановление. В первую очередь обнажились слабые места – зависимость от западного кредитного финансирования и материально-технического обеспечения, которое у нас также заграничное – тут и строительные материалы/технологии, техника и еще много чего, что напрямую повлияло на удорожание себестоимости строительства.
Новое в законодательстве Республики Башкортостан
На жилье эконом-класса могут претендовать 26 категорий граждан, в том числе: неполные или полные семьи, где одному из родителей меньше 35 лет; имеющие двух и более несовершеннолетних детей; проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; инвалиды и семьи с детьми-инвалидами; имеющие двух и более несовершеннолетних детей; ветераны боевых действий; участники мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений, осуществляющие накопление жилищных строительных сбережений в течение не менее одного года.
При установлении у беременной женщины высокого риска по хромосомным нарушениям у плода (индивидуальный риск 1/100 и выше) в I триместре беременности и (или) выявлении врожденных аномалий (пороков развития) у плода в I, II и III триместрах беременности врач-акушер-гинеколог направляет ее в государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республиканский медико-генетический центр для медико-генетического консультирования и установления или подтверждения пренатального диагноза с использованием инвазивных методов обследования.
7) при оплате процедур вспомогательной репродуктивной технологии (ЭКО) в условиях дневного стационара — за законченный случай лечения заболевания, включенного в соответствующую группу заболеваний (в том числе в клинико-профильные и клинико-статистические группы заболеваний);
перечень видов медицинской помощи, оказываемой за счет средств бюджета Республики Башкортостан, а также перечень мероприятий и медицинских организаций, финансируемых за счет средств бюджета Республики Башкортостан;
1.1. Программа государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Республике Башкортостан на 2021 год и плановый период 2021 и 2021 годов (далее — Программа) устанавливает виды, формы, порядок и условия предоставления медицинской помощи, средние нормативы объема медицинской помощи, средние нормативы финансовых затрат на единицу объема медицинской помощи, средние подушевые нормативы финансирования, порядок и структуру формирования тарифов на медицинскую помощь и способы ее оплаты, критерии доступности и качества медицинской помощи, предоставляемой гражданам на территории Республики Башкортостан бесплатно.
Ошибка № 1. Субсидии молодым специалистам предоставляются для приобретения жилой недвижимости, пригодной для проживания. Государственная помощь не предоставляется для покупки недвижимости у близких родственников.
- Учебное заведение, обучавшее молодого специалиста, должно иметь лицензию и государственную аккредитацию. Обучение в зарубежных ВУЗах не предоставляет возможности участвовать в программе.
- Профильный ВУЗ может быть у молодого специалиста любым по счету образовательным учреждением.
- Выпускник учебного заведения обязан трудоустроится по специальности в течение 3 месяцев после окончания обучения.
- На момент обращения с заявкой на субсидию возраст лица составляет не более 35 лет.
- Специалист не обеспечен жильем. Отсутствует недвижимость, пригодная для проживания и полученная по различным основаниям.
- Лицо проживает в сельской местности или имеет намерение переехать.
- Специалист должен встать на учет в качестве нуждающегося в жилищном отделе администрации муниципального образования.
На реализацию в 2021 году мероприятий по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вставших на учет после 1 января 2021 года и страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний Республике Башкортостан предусмотрена субвенция в сумме 50 млн. рублей, которая позволит обеспечить 46 инвалидов Выделенные средства республиканского бюджета направлены в муниципальные образования и городские округа Республики Башкортостан в полном объеме.
По состоянию на 1 ноября 2021 года обеспечено 24 инвалида.
На 2021 год предусмотрено 100 млн.рублей, что позволит улучшить жилищные условия 89 гражданам данной категории.
Радиационная обстановка в Республике Башкортостан за последние три года существенно не изменялась и в целом остается удовлетворительной. Случаев возникновения происшествий радиационного характера на территории республики и Уфы не зарегистрировано.
Программы Для Населения В Сфере Жилищного Строительства В Башкортостане 2021
- 25.03.2021 г. Минстрой планирует предоставить жилье более чем 53 тыс. семей по госпрограмме
Минстрой России планирует в 2021 году предоставить жилье 53,5 тыс. семей отдельных категорий граждан, что почти вдвое больше, чем годом ранее, сообщила в среду пресс-служба министерства.
- 10.03.2021 г. Мишустин распорядился выдать жилищные сертификаты 5,5 тыс. семей
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о распределении жилищных сертификатов. В 2021 году их получат более 5,5 тысячи российских семей. Они должны быть выпущены до конца марта. На эту меру поддержки в текущем году правительство планирует направить около 14,7 миллиарда рублей.
- 04.03.2021 г. Более 5,6 тыс. семей могут получить жилищные сертификаты в 2021 году
Минстрой России планирует обеспечить жилищными сертификатами более 5,6 тыс. семей из числа льготных категорий граждан в 2021 году, график распределения сертификатов внесен на утверждение в правительство РФ. Об этом в среду сообщила пресс-служба ведомства.
Сегодня в продаже:
- Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…
Соцвыплата предоставляется в двух видах: на строительство/покупку жилья и при рождении ребенка у претендентов. Соответственно, ее размер зависит от вида.
- Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
- Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.
Раньше по республиканской программе семейная молодежь могла получить 35% (для бездетных) и 40% (для семей с детьми). При этом возраст заявителей должен был находиться в пределах 18-30 лет. Сейчас эти правила отменили.
Расчетная стоимость жилого объекта — величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:
- Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
- Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра, установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2017 г. последняя составляет 36 132 руб.
Основная соцвыплата покрывает всего 30-35% стоимости жилья. Остальное придется покрыть из собственных средств заявителей — это обязательное условие. Одновременно с бюджетной субсидией разрешается использовать средства материнского капитала.
Заявление и документы подаются в орган местного самоуправления. То есть в администрацию муниципального района или городского округа. Уфимцам следует обращаться в Отдел по учету и оформлению жилья администрации своего района. Жителям муниципальных районов узнать график и порядок приема можно на сайте райадминистрации.
После подачи документов происходит следующее:
- Заявители включаются в список претендентов по муниципальному образованию или получают отказ.
- Ежегодно 1 сентября формируются и подаются списки претендентов на участие в программе на следующий год. Например, 01.09.2017 г. подается перечень заявителей на 2018 г. До этой даты семьям нужно внести все актуальные изменения в поданные документы.
- Общий список по всему региону формируется Госстроем РБ. Он же выбирает участников, которым предоставят субсидию.
- Получателям соцвыплаты предоставляется свидетельство. Оно действует 7 месяцев после выдачи. А в течение месяца документ нужно передать в банк.
- Там откроется счет, на который будет переведена государственная субсидия.
Заявление подается единожды. Далее семья остается в списках до момента, пока получит выплату или покинет программу по какой-либо из причин. Однако ежегодно до 1 августа нужно подтверждать свое право на получение субсидии документально. В противном случае заявителей исключат из списков.
Результаты изучения общественного мнения, осуществляемого Информационно-аналитическим центром при Администрации Президента Республики Беларусь, свидетельствуют об актуальности вопросов обеспечения населения жильем. Так, по данным республиканского опроса, проведенного ИАЦ в III квартале 2021 г., жилищная проблема занимала пятую позицию среди проблем, волнующих граждан (после роста цен, снижения реальных доходов, безработицы, алкоголизма). На ее значимость указал каждый четвертый респондент (23%).
В круг участников ЖСС смогут входить все категории граждан (нуждающиеся и не нуждающиеся в улучшении жилищных условий). Это будет соответствовать общемировой модели функционирования классической системы ЖСС, основными залогами успешной работы которой являются привлечение в нее максимально широкого круга участников и поощрение их премией государства за то, что граждане на долгосрочной основе хранят деньги в данной системе, даже тех, кто не планирует в будущем вкладывать средства в улучшение жилищных условий. Предусматривается предоставление возможности использования средств системы ЖСС не только на строительство, но и на приобретение, а также на капитальный ремонт и реконструкцию жилья.
Расчет размера субсидии производится согласно раздела 5 Порядка исходя из размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности, количества членов семьи и среднерыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья в районах и городах республики, утвержденной Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, но не выше среднерыночной стоимости 1 м 2 общей жилой площади жилья в Республике Башкортостан, утвержденной Минрегионразвития РФ по состоянию на дату выхода распоряжения Правительства Республики Башкортостан согласно п. 1.4 Порядка.
- изъявившим желание использовать один из вышеуказанных видов получения господдержки;
- имеющим совокупный доход, рассчитанный исходя из приложения № 1 к Порядку;
- поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1.03.2021 года;
- признанным органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилье после 1.03.2021 г. по основаниям, установленным ст. 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилье, предоставляемом по договорам социального найма.
В этот нацпроект вошли региональные проекты: «Молодые профессионалы (повышение конкурентоспособности профессионального образования)», «Учитель будущего», «Современная школа», «Цифровая образовательная среда», «Социальная активность», «Успех каждого ребенка», «Поддержка семей, имеющих детей».
– Увеличение внутренних затрат на развитие цифровой экономики за счет всех источников (по доле в валовом внутреннем продукте страны) не менее чем в три раза по сравнению с 2021 годом.
– Создание устойчивой и безопасной информационно-телекоммуникационной инфраструктуры высокоскоростной передачи, обработки и хранения больших объемов данных, доступной для всех организаций и домохозяйств.
– Использование преимущественно отечественного программного обеспечения государственными органами, органами местного самоуправления и организациями.
Согласно информации, представленной фондом «Даму», сегодня в рамках программы «Нурлы жер» фонд работает над 42 проектами общая сумма кредитов которых составляет 48,3 млрд. тенге, а общая площадь 607,5 тыс. кв.м. Лидерами по количеству проектов среди районов можно считать Южно-Казахстанскую область, г. Алматы, Акмолинская и Актюбинская области.
Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году
Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.
Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:
- 35% получат семьи, где нет детей;
- 40% получают семьи, где есть маленькие дети;
- на 40% могут рассчитывать семьи, где нет одного из родителей (матери или отца);
- 100% получат многодетные семьи.
Есть ли региональные особенности
Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:
- В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
- В сумме компенсации на покупку недвижимости.
- В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
- В направлениях использования.
Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:
- 424,62 тыс. р.;
- 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
- для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.
В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.
Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.
Стимулирование жилищного строительства в Республике Башкортостан
В соответствии с данными Башкортостанстата о величине доходов на душу населения и показателями, используемыми при расчете показателя доли семей, имеющих возможность за счет собственных или заемных средств приобрести стандартное жилье (на семью из трех человек из расчета общей площади в 42 кв. м), доля семей в Республике Башкортостан, которые при улучшении жилищных условий могут воспользоваться действующими ипотечными программами (социальная ипотека, банковские ипотечные продукты, ипотека по стандартам АИЖК), составляет по итогам 2021 года 26% Т.е. доходы более 65% населения Республики не позволяют им приобрести жилье даже в перспективе.
Актуальность решения комплекса проблем в сфере развития жилищного строительства подчеркивается тем, что, несмотря на создание в Российской Федерации основ функционирования рынка жилой недвижимости, приобрести жилье с использованием рыночных механизмов на сегодняшний день способен ограниченный круг семей с уровнем доходов выше среднего. Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются низкая доступность долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке.
Результаты изучения общественного мнения, осуществляемого Информационно-аналитическим центром при Администрации Президента Республики Беларусь, свидетельствуют об актуальности вопросов обеспечения населения жильем. Так, по данным республиканского опроса, проведенного ИАЦ в III квартале 2021 г., жилищная проблема занимала пятую позицию среди проблем, волнующих граждан (после роста цен, снижения реальных доходов, безработицы, алкоголизма). На ее значимость указал каждый четвертый респондент (23%).
В круг участников ЖСС смогут входить все категории граждан (нуждающиеся и не нуждающиеся в улучшении жилищных условий). Это будет соответствовать общемировой модели функционирования классической системы ЖСС, основными залогами успешной работы которой являются привлечение в нее максимально широкого круга участников и поощрение их премией государства за то, что граждане на долгосрочной основе хранят деньги в данной системе, даже тех, кто не планирует в будущем вкладывать средства в улучшение жилищных условий. Предусматривается предоставление возможности использования средств системы ЖСС не только на строительство, но и на приобретение, а также на капитальный ремонт и реконструкцию жилья.