Вид на жительство в Болгарии( вжн в 2024 году для пенсионеров, при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в Болгарии( вжн в 2024 году для пенсионеров, при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Владелец недвижимости любой стоимости в Болгарии получает мультивизу на 3 года, позволяющую въезжать в страну неограниченное число раз и находиться на ее территории до 90 дней в полугодии. За это время иностранец может найти работу, открыть бизнес или подобрать другое основание для иммиграции. При оформлении любого типа ВНЖ обязательным требованием является наличие жилплощади, арендованной или приобретенной, поэтому ее покупка играет важную роль в процессе переезда.

После 5 лет в статусе ВНЖ иностранец может оформить ПМЖ или ДВЖ.

Отличия между ними небольшие:

Показатель	ПМЖ	ДВЖ
Допустимое отсутствие в Болгарии в течение 5 лет	30 месяцев	10 месяцев
Срок действия	бессрочно	5 лет
Госпошлина за оформление	1000 левов	110 левов

Статус ДВЖ появился из-за необходимости соответствовать требованиям ЕС. Формально ДВЖ и ПМЖ дают равные права на территории Болгарии. На практике не все структуры (вузы, клиники) приравнивают эти статусы. Для обладателей ДВЖ цены могут быть выше, чем для людей с ПМЖ.

Как россиянам принять участие в резидентской программе Болгарии?

Базовое условие для оформления данного типа ВНЖ — владение недвижимостью стоимостью от 600 000 левов. В болгарском законодательстве не указаны требования к типу объекта. Однако стоит учитывать одну особенность: покупать земельные участки иностранцы могут только при условии владения паспортом государств ЕС и ЕЭЗ. Также приобретение земли разрешается юридическим лицам из других стран.

Другими словами, чтобы купить дом с земельным участком гражданину России или Украины необходимо зарегистрировать в Болгарии компанию и оформить покупку на нее. Физлицам разрешено приобретать только квартиры и коммерческие объекты.

Если стоимость недвижимости не соответствует требуемой, претенденту будет отказано в ВНЖ. Отказ также можно получить при подаче неполного пакета документов, неправильно заполненных бумагах, предоставлении неправдивой информации.

Если инвестор намеревается в дальнейшем получить статус постоянного резидента, ему позволяется отсутствовать на территории Болгарии не более 6 месяцев подряд или 10 месяцев за 5 лет (для оформления длительного ВНЖ) либо до 30 месяцев за 5 лет (для ПМЖ). В другом случае никаких требований к сроку проживания нет. Если в планах иностранца — претендовать на паспорт, ему необходимо учитывать, что для этого придется написать отказ от предыдущего гражданства. Исключение составляют граждане ЕС, Швейцарии и ЕЭЗ, а также супруги граждан Болгарии.

Востребованность вида на жительство Болгарии

Статус временного резидента в Республике Болгария дает иностранцу доступ к следующим преимуществам:

• Нахождение в стране. Иммигранту доступно проживание в государстве без дополнительных ограничений и требований в течение всего срока действия ВНЖ.
• Осуществление трудовой деятельности. Определенные типы ВНЖ позволяют иностранцу получить работу в Болгарии, за исключением должностей в органах власти, на тех же условиях труда, которые предусмотрены для коренных жителей.
• Ведение предпринимательской деятельности. Соискатель может зарегистрировать новую фирму или приобрести прибыльный готовый бизнес.
• Получение образования. Совершеннолетние иммигранты вправе подать документы в любое высшее учебное заведение на территории страны, в том числе участвовать в конкурсе на бюджетные места, оплаченные государством.
• Обслуживание в медицинских учреждениях. Резиденты могут бесплатно лечиться в объеме, предусмотренном законодательством, а также пользоваться услугами страховой медицины с оплатой по минимальным для европейских стран ставкам.
• Открытие счета в банке. С видом на жительство иммигрант может оформить депозит или открыть кредитную линию, претендовать на ипотечные займы, льготные каникулы по выплатам и другие услуги финансовых учреждений, недоступные туристам.
• Перспектива получения паспорта ЕС. После пятилетнего законного проживания в стране иностранец может претендовать на статус ПМЖ в общем порядке натурализации. Еще через такой же срок доступно оформление местного паспорта.

Как выбрать способ для легкой и быстрой легализации проживания

Способ законной иммиграции в Болгарию выбирается соискателем в зависимости от его финансового, семейного положения, образования и других нюансов. Например, наличие родственников из числа граждан республики позволяет мигранту сразу оформить постоянное резидентство, минуя этап ВНЖ. Потенциальные инвесторы вправе вложить в экономику страны примерно от 128 000 EUR для оформления временного или постоянного резидентства.

Иностранцы имеют возможность оформить напрямую паспорт Болгарии, минуя этап оседлости с временным и постоянным видом на жительство. Получить национальный статус иммигранты могут по программе репатриации — возвращения на родину коренных жителей. От заявителей не требуются предварительное нахождение в стране, особое знание местного языка, наличие финансовых средств и жилья на территории Болгарии.

В таблице ниже представлена сводная информация, сколько стоит и на какой период предусмотрено оформление паспорта Болгарии разными способами, согласно законодательству и отзывам иммигрантов.

Способ легализации	Срок, лет	Стоимость, € на 2023 г.
Натурализация	10	от 1500
Инвестиции	5	от 512 000
Репатриация	от 1	15 (госпошлина)

Что дает ВНЖ Болгарии пенсионерам

Преимущества оформления вида на жительство в Болгарии пенсионерами:

• право оформить документы на воссоединение семьи супругу и детям;
• перспектива стать постоянным резидентом через 5 лет легального проживания;
• возможность претендовать на гражданство через 10 лет общего пребывания;
• право получать образование в государственных учебных заведениях;
• возможность трудоустраиваться на территории государства;
• право получать визы в другие страны в их дипломатических представительствах на территории Болгарии;
• возможность получать российскую пенсию на счет в болгарском банке;
• доступ к государственной медицине и социальному страхованию;
• возможность въезжать без виз на территорию Кипра, Румынии и Хорватии;
• право открывать счета в местных банках, оформлять ипотеку или кредиты;
• возможность регистрировать свой бизнес.

Оформление ВНЖ для пенсионеров и переезд занимают в целом 1–2 месяца. При этом отсутствует требование касательно вложения средств в какой-либо объект, например бизнес.

Как не получить отказ в предоставлении статуса резидента

Отклонить заявку на оформление ВНЖ в миграционной службе могут, если иностранец:

• указывает заведомо ложные или фиктивные данные в заявлении;
• представляет угрозу национальной безопасности государства;
• имеет отношение к контрабанде, торговле людьми, оружием, боеприпасами или психотропными веществами;
• является членом преступной группировки;
• имеет судимость за умышленное преступление на территории Болгарии, которое предусматривает лишение свободы на срок более года;
• использует поддельные документы для пересечения границы Болгарии;
• болеет инфекционным заболеванием, которое может представлять угрозу для местного населения;
• имеет неблагонадежную репутацию (когда-либо нарушал миграционное, трудовое или налоговое законодательство страны);
• располагает недостаточным количеством средств для проживания в Болгарии без нагрузки на государственную систему социального страхования.

Подача неполного пакета документов на статус резидента является причиной для отсрочки оформления статуса резидента и запроса дополнительных данных. Предотвратить проблемы с получением вида на жительство можно при грамотной подготовке досье и юридическом сопровождении дела. Обращение за помощью к специалистам миграционного права позволит избежать ошибок и достичь желаемой цели.

Как перевести пенсию в Болгарию?

Существует два способа получать пенсию из России в Болгарию. Это в принципе касается и пенсионеров из Белоруссии, Украины, Израиля и других стран.

1. Завести карту международного образца (VISA/Masterсard) в российском банке и перечислять на нее поступления с пенсионной карты (каждый месяц в EURO).
2. Официально перевести пенсию в Болгарию после получения ВНЖ.

Для перевода пенсии в Болгарию необходимо:

• открыть счет в болгарском банке;
• обратиться в НОИ по месту регистрации (болгарский пенсионный фонд);
• заполнить соответствующее заявление, предоставить оригинал и копии следующих документов: загран. паспорт, справка об открытии счета, личная карта, пенсионное удостоверение и страховое свидетельство;
• отправить документы в Софию;
• ожидать от 3 до 6 месяцев (после переоформления пенсия будет приходить 1 раз в три месяца в национальной болгарской валюте без ЕДВ и ЕДК).

Преимущества покупки апартаментов в Болгарии

У нас вы можете квартиру в Болгарии купить недорого у моря, если любите отдыхать на Черноморском побережье и не готовы переплачивать за аренду жилья. Собственные апартаменты – это возможность благоустроить место для семейного отдыха с максимальным комфортом по собственному вкусу. Также наше предложение заинтересует тех, кто часто бывает в командировках в Болгарии, а потому хотел бы иметь тут свой собственный дом. Помимо этого, покупка недвижимости у моря позволит:

• Сделать выгодные капиталовложения, которым не страшна будет инфляция. Следует понимать, что с годами недвижимость дорожает, а деньги обесцениваются. Поэтому вы можете купить квартиру в Болгарии по фиксированной стоимости, которая указана на нашем сайте. Со временем такое жилье будет стоить дороже.
• Приобрести недвижимость под последующую сдачу в аренду. Так вы не только выгодно вложите имеющиеся у вас деньги, но и сможете получать прибыль от своей покупки.
• Стать владельцем жилья в стране Евросоюза. Это откроет новые возможности трудоустройства, обучения, получения льгот по действующим программам.

Недвижимость в Болгарии для ПМЖ

Покупка недвижимости в Болгарии не является основанием для права на постоянное место жительства вне зависимости от того, сколько стоил купленный апартамент.
Чтобы получить ПМЖ, необходимо прожить в стране 5 лет. За это время большинство людей приобретают жилье, находят для себя подходящий вариант, готовятся к покупке. Неважно, где будет находиться квартира, дом – в Варне, Бургасе, небольшом городке Поморье, Бяла, Созополь, Несебр или селе Орешак.

По требованию органов МВР, регулирующих вопросы выдачи разрешения на постоянное пребывание, помимо выполнения других условий, претендент должен владеть жильем или арендовать его.

С точки зрения человека, претендующего на получение ПМЖ, недвижимость в Болгарии должна быть недорогой, просторной, удобной, находиться в хорошем районе. Пенсионеры из России, Украины, Израиля покупают недорогие квартиры рядом с морем в Равде, домик в деревне. Семьи с детьми выбирают таунхаусы, коттеджи в Бургасе, Варне, пригороде. Многие стараются купить двухкомнатный, трехкомнатный апартамент для постоянного проживания. Молодые семьи, студенты предпочитают городские студии в центре, районах с удобной транспортной развязкой.

Продление ВНЖ Болгарии для пенсионеров в 2021 году

Вид на жительство пенсионерам выдается на 6 или 12 месяцев. За 3-4 недели до истечения срока действия личной карты нужно опять явиться в миграцию и подать заявление на продление. Список документов на продление статуса Вид на жительство в Болгарии (обеспеченный пенсионер) такой же, как для получения ВНЖ в первый раз за исключением справки о судимости. Ее подавать для продления не нужно.

Прожив в Болгарии 5 лет, пенсионеры из России, Украины, Израиля и других стран могут претендовать на получение право на ПМЖ (статус постоянное пребывание).

Если вам необходима помощь в оформлении статуса продолжительное (ВНЖ) или постоянное (ПМЖ) пребывание в Болгарии, специалисты нашего агентства ответят на все вопросы и окажут содействие на каждом этапе подготовки, подачи документов. С нами переезд в Болгарию будет легче.

Дополнительный пакет документов для получения ВНЖ

От того, какой способ получения ВНЖ выбран заявителем, для возможности длительного пребывания в Болгарии от него потребуется дополнительная информация. Это могут быть разные данные.

Перечень дополнительных документов для оформления ВНЖ:

1. Для трудоустройства потребуется заверенная нотариусом ксерокопия выданного МТСП Болгарии разрешения на работу и трудового договора (оригинал и копия) с работодателем. В этом случае не требуется подтверждения финансовой состоятельности заявителя.
2. Регистрация в торговом реестре понадобится для осуществления предпринимательской торговой деятельности. Необходимо будет предоставить копию регистрационного свидетельства, заверенную нотариально. Если это производственная деятельность или сфера услуг, понадобится подтверждение Нацагентства доходов (НАП) о найме предпринимателем-иностранцем на работу как минимум десяти коренных жителей Болгарии. Трудовые контракты должны быть актуальными. Кроме этого, предоставляется справка с НАП об отсутствии задолженности по налогообложению.
3. Подтверждение от компетентных органов для специалистов, работающих в Болгарии на основании заключённых правительственными организациями международных договоров.
4. Для заключивших брак необходимо будет предоставить разрешение миграционной службы на воссоединение семьи.
5. Работники иностранных коммерческих представительств предоставляют заверенные копии документов о регистрации такой организации в Торгово-промышленной палате Болгарии (БТПП) и БУЛСТАТ (Агентство по вписываниям). Представительство должно быть действующим и иметь подтверждённый сертификат от БТПП.
6. Родители жителя Болгарии, имеющего гражданство или статус ПМЖ, предоставляют заверенные копии документов, удостоверяющих его личность и подтверждение своей финансовой состоятельности.
7. Для продолжительного лечения понадобится подтверждение от медицинского учреждения.
8. Иностранные корреспонденты предоставляют свидетельство об аккредитации, которое можно получить в Министерстве иностранных дел Болгарии.
9. Пенсионеры должны подать выписку о размере пенсий за последние три месяца и оригинал с копией пенсионного удостоверения.
10. Членам семьи находящегося в Болгарии на ВНЖ или ПМЖ иностранного гражданина необходимо подать оформленное должным образом положительное решение о воссоединении семьи, выдаваемое службой миграции МВД страны.
11. Сотрудники, находящиеся на работе в дипломатических представительствах, предоставляют соответствующий запрос этого органа.
12. Занятие свободной практикой возможно при предоставлении заверенной нотариально копии разрешения на занятие этим видом деятельности.
13. Лица, ведущие деятельность, которая не относится к коммерческой, подают копию соответствующего разрешения на её осуществление. Если же речь идёт о религии, то члены общин предоставляют удостоверение, выдаваемое занимающейся этими вопросами организацией при Совмине Болгарии.
14. Лица, имеющие статус специальной защиты, предоставляют письмо государственной организации, которой дано право давать такой статус.
15. Близкие родственники болгарского гражданина предоставляют копию его паспорта. Также члены семьи в возрасте до 21 года подают ещё свои свидетельства о рождении (оригинал и копию).
16. Для возможности получения школьного образования понадобится подтверждение о приёме на обучение, согласие родителей ребёнка и принимающей его семьи, подтверждение наличия достаточных финансовых средств. Абитуриентам, поступающим в университет, необходимо предоставить справку о приёме в вуз.

Учитывайте, что все нотариально заверенные копии документов перед подачей переводятся на болгарский язык.

Несовершеннолетние дети находящегося на ВНЖ или ПМЖ в Болгарии гражданина другой страны также вправе получить статус ВНЖ.

Почему Болгария привлекательна для пенсионеров?

Болгария становится все более популярной страной для пенсионеров, и это неудивительно. Ее мягкий климат, доступная стоимость жизни и гостеприимные люди делают ее привлекательным местом для проведения поздних лет.

Климат

Один из основных факторов, привлекающих пенсионеров, — это теплый климат Болгарии. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплыми летами делает возможным наслаждаться активным образом жизни прекрасной погодой круглый год. Здоровье и настроение пенсионеров чувствительны к погодным условиям, и Болгария предоставляет им лучшие возможности для заботы о них.

Низкая стоимость жизни

Болгария известна своей доступной стоимостью жизни, особенно по сравнению с другими европейскими странами. Это означает, что пенсионерам гораздо проще обеспечивать свои финансовые потребности и наслаждаться разнообразными возможностями, которые может предложить страна. Низкая стоимость недвижимости, продуктов питания, транспорта и здравоохранения делает Болгарию привлекательным выбором для пенсионеров.

Доброжелательное общество

Пенсионерам, особенно тем, кто решает переехать в другую страну, важно чувствовать себя принятыми и включенными в местное общество. Болгария славится своими гостеприимными и дружелюбными жителями. Здесь пенсионеры могут найти новых друзей, присоединиться к различным сообществам и организациям, и наслаждаться культурой и традициями страны.

Преимущества получения вида на жительство в Болгарии для пенсионеров

Во-вторых, обладание видом на жительство позволяет пенсионерам наслаждаться преимуществами, которые предоставляет болгарская система социальной защиты, включая медицинское обслуживание и доступ к образовательным учреждениям. Кроме того, Болгария является членом Европейского союза, что дает пенсионерам возможность свободно путешествовать по странам ЕС и пользоваться преимуществами, доступными гражданам европейского сообщества.

• Вид на жительство дает возможность путешествовать по странам ЕС без визы.
• Пенсионеры могут получить доступ к качественной и доступной медицинской помощи в Болгарии.
• Обладание видом на жительство позволяет проживать в одной из самых привлекательных стран Европы по экономическим показателям.
• Болгарская система налогообложения имеет ряд преимуществ для иностранных пенсионеров, включая низкий уровень налогов.

В итоге, получение вида на жительство в Болгарии для пенсионеров обеспечивает прекрасные условия для комфортной и беззаботной жизни в старости. Благодаря привлекательным курортам, отличной медицинской помощи и европейскому стилю жизни, Болгария становится все более популярным местом для пенсионеров со всего мира.

Что дает ВНЖ Болгарии для россиян

Вид на жительство – это документ, позволяющий иностранному гражданину пребывать на территории другой страны на протяжении разрешенного периода без оформления туристической виды с ограниченным сроком пребывания.

ВНЖ в Болгарии – пластиковая карточка, на которой указан личный номер владельца. Она дает возможность передвижения по стране без ограничений. Пока действует ВНЖ, виза в Болгарию вам не нужна. Вид на жительство дается на год, после чего возможно его продление.

Решение о переезде в Болгарию принимают многие россияне. Это связано с рядом факторов. Болгария – европейское государство с интересной культурой, традициями и архитектурой. Во многом ее обычаи схожи с российскими. Человек, который имеет хороший доход от бизнеса или достойную пенсию, получает замечательные возможности для спокойной и размеренной жизни. Также отличные перспективы получают те, кто планирует создать собственный бизнес или инвестировать средства в определенный проект.

Конечно, некоторые минусы также имеются. Так, иностранцу довольно сложно найти работу в стране и достичь карьерного роста. Да и уровень заработной платы может быть не слишком высоким, что подтверждают отзывы переехавших на специализированных сайтах.

Как получить болгарский ВНЖ россиянину

Вид на жительство (ВНЖ) в Болгарии предоставляет россиянам ряд возможностей для легального пребывания и работы в этой стране. Для получения болгарского ВНЖ россиянину необходимо выполнить определенные требования и предоставить соответствующие документы.

1. Основания для получения ВНЖ в Болгарии

Существует несколько основных оснований для получения болгарского ВНЖ:

• Работа или предпринимательская деятельность в Болгарии;
• Обучение в болгарском учебном заведении;
• Семейные связи с гражданином Болгарии или другими иностранцами с ВНЖ в Болгарии;
• Владение недвижимостью в Болгарии.

1. Что дает болгарское ВНЖ россиянину

Болгарский ВНЖ позволяет россиянам:

• Въезжать и выезжать из Болгарии без ограничений;
• Проживать и работать в Болгарии на законных условиях;
• Оформлять банковские счета и получать финансовые услуги в Болгарии;
• Оформлять медицинскую страховку и получать медицинские услуги в Болгарии;
• Получать местное образование для себя или своих детей;
• Возможность продления ВНЖ.

1. Как получить болгарское ВНЖ самостоятельно

Для получения болгарского ВНЖ россиянин может обратиться в болгарское консульство или посольство в своей стране. Для этого необходимо собрать и предоставить следующие документы:

• Заявление на получение ВНЖ;
• Паспорт с действительной визой;
• Документы, подтверждающие основания для получения ВНЖ;
• Медицинская страховка;
• Доказательства финансовой состоятельности;
• Документы о семейных связях (если применимо).

1. Возможные причины отказа в получении болгарского ВНЖ

Похожие записи:

• НДФЛ с больничных листов в 2023 году
• Авто на абхазских номерах 2023 год
• Срок действия свидетельства об окончании автошколы в 2023 году