Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение жильем сотрудников МЧС России в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как известно, с 2021 г. активно реализуются директивы Приказа МЧС РФ № 535 от 14.09.2009. Правовой акт предусматривает ряд мер по улучшению жилищных условий для личного состава МЧС. Сотрудники для этих целей могут использовать разные способы. К примеру, воспользоваться субсидиями, единовременными соцвыплатами на покупку (строительство) собственного жилья. Глава ведомства В. А. Пучков отметил, что для финансирования в этом направлении задействуют и дополнительные лимиты.
Есв в мчс россии: документы и особенности при оформлении
Государственным законодательством чётко определены льготные категории граждан, и одной из таковых являются сотрудники Министерства Чрезвычайных Ситуаций (МЧС).
Именно эта группа лиц отвечает за безопасность существования населения, ликвидирует стихийные бедствия и другие катастрофы, а также спасает жизни людей.
Служащим данной госструктуры полагается единовременная социальная выплата, предоставляемая от государства. Материальная помощь носит целевой характер и выделяются на приобретение собственной жилплощади.
Деньги, предоставляемые федеральными властями, выделяются в безналичном виде и потратить их можно на строго определенную нужду – покупка своей квартиры.
При расходовании ЕСВ на другие нужды, сотрудник МЧС понесет наказание согласно действующему законодательству.
Обязательным условием, чтобы получить социальные выплаты, является постановление госслужащего на очередь, как нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Помимо этого, государственные деньги могут быть потрачены на ремонт действующего жилья. Единственным условием является то, что жилье, в котором живет сотрудник на данный момент, должно соответствовать критериям неудовлетворительного, установленным в действующем законодательстве.
Жилье в ипотеку для сотрудника МЧС
Военная ипотека позволяет приобретать сотрудникам МЧС практически любое собственное жилье без ограничений, в том числе вместе с прилегающим земельным участком. Обретенная через куплю—продажу недвижимость оформляется в собственность, но находится под залогом у банка до тех пор, пока заемщик не выплатит весь кредит.
Для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, следует на добровольной основе вступить в НИС. Для этого подается рапорт, который регистрируется надлежащим образом. Далее на имя данного сотрудника открывается счет для ежемесячного начисления денег.
Накопления можно будет использовать только по прошествии 3 лет службы. Стандартно ипотеку получают с 21 года, т. к. ранее сделать это нельзя, а выплачивают максимум при достижении 45—летия, но не позже.
Распространенные ошибки при выделении жилья сотруднику МЧС
| Описание ошибки | Правка |
| Воспользоваться полученным сертификатом (субсидией) можно в любое время и только для приобретения одной квартиры | Позиция неточная. Выданный сертификат действителен 2 месяца. Его владелец вправе оформить по нему более одной квартиры. Для этого необходимо: получить согласие остальных членов семьи; предоставить банку имеющиеся договора о всех сделках по приобретенной недвижимости сразу |
Все работающие сотрудники МЧС имеют законодательную льготу на получение жилья от государства по соцнайму. Полученное жилье можно переоформить в собственность, но необходимо иметь 10-летний стаж. В период службы необходимо встать на учет в качестве нуждающегося. Стоит отметить, что очередность в этой сфере соблюдается строго, а вот приватизация может быть осуществлена обычным путем.
Если предоставленная недвижимость по каким-то параметрам не подходит, сотрудник имеет право на отказ и получение ЕСВ. За счет субсидии можно участвовать в долевом строительстве, то есть приобрести совершенно новое жилье в любом удобном месте.
ЕСВ предоставляется в виде сертификата. Документ необходимо сдать в банковскую организацию в течение двух месяцев после его получения. После этого будет открыт банковский счет и на него переводится определенная сумма денег.
Сертификат позволяет оформить две и более квартиры на всех членов семьи в собственность. В банк может быть предоставлено несколько договорных обязательств о приобретении жилья.
Кто имеет право на жилплощадь и ЕСВ
Получение квартиры во владение, по найму или по ЕСВ возможно отслужившими лицами, не менее 10 лет без принятия во внимание льготного стажа. Право на жилплощадь появляется если:
- Нет соцнайма на жилье и другой собственности.
- Проживание в общем жилье или коммуналке.
- Съемщики и собственники при площади квартиры менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.
- Квартира не соответствует принятым нормам для жилых помещений.
- Если в жилом расположении фактически проживает две и более семей.
- Домовладельцы или съемщики недвижимости, но при этом в семье есть больной, с формой заболевания, не позволяющей совместный быт.
Работающие в ФПС ГПС сохраняют за собой право на жилище в случае гибели при исполнении служебных обязанностей. Также это право сохраняется, если приобретены травмы или повреждения, не позволяющие продолжить службу.
Требуемая документация для оформления
Предусмотрены специальные методические рекомендации, по которым утверждена документация, необходимая для оформления единовременной соцвыплаты. Сотрудникам ведомства необходимо предоставить комиссии следующие документы:
- паспорт вместе с его копией;
- копия СНИЛС;
- выдержки из домовых книг, финансовых счетов сотрудника за 5-летний период;
- копия договора соцзайма, если работник вместе с семьей снимает жилплощадь по нему;
- заявление по форме;
- выдержка из Единого реестра недвижимости на обращающегося сотрудника и его семью;
- копия подтверждающего документа о праве заявителя на жилплощадь увеличенного размера;
- копии паспортов членов семейства заявителя или свидетельства об их рождении;
- брачное свидетельство сотрудника или документ о разводе;
- справки из школ, училищ, вузов на детей от 18 до 23 лет, проживающих с заявителем в одном жилище;
- копии свидетельств, в которых прописано место нахождения или прописки заявителя вместе с его семьей;
- послужной список сотрудника с места его работы в виде заверенной копии;
- трудовая книжка сотрудника;
- данные о страховом свидетельстве;
- медсправки, если в семье сотрудника МЧС есть инвалиды;
- документы, подтверждающие наличие у сотрудника иждивенцев.
Комиссии строго подходят к вопросу подачи документов. Работникам рекомендуется подавать документацию единым пакетом. Комиссия может запрашивать дополнительную документацию, и сотрудник должен восполнить недостающие документы.
Экспертное пояснение к вопросу об улучшении жилищных условий сотрудников МЧС
Как известно, с 2021 г. активно реализуются директивы Приказа МЧС РФ № 535 от 14.09.2009. Правовой акт предусматривает ряд мер по улучшению жилищных условий для личного состава МЧС. Сотрудники для этих целей могут использовать разные способы. К примеру, воспользоваться субсидиями, единовременными соцвыплатами на покупку (строительство) собственного жилья. Глава ведомства В. А. Пучков отметил, что для финансирования в этом направлении задействуют и дополнительные лимиты.
В министерстве обратили внимание также на то, что следует регулярно осведомлять личный состав обо всех происходящих изменениях, принятых решениях по части улучшения жилищных условий. Всестороннюю информацию можно получать на сайтах региональных органов МЧС. Прежде всего речь идет об очередниках, которые включены в списки нуждающихся в жилых помещениях. Также опубликованию подлежат сведения, касающиеся работы, проводимой жилищными подкомиссиями.
Особенности получения льготной ипотеки сотрудниками МЧС России
Оформление ипотечного кредита происходит в партнерских банках министерства. За счет этого обеспечивается более низкая цена и менее строгие условия.
Льготная ипотека для сотрудников МЧС предоставляется в таком порядке:
- Подключение служащего к НИС. Чтобы стать участником системы, необходимо подать рапорт на имя руководителя. Также в зависимости от звания и занимаемой должности возможно автоматическое включение в НИС.
- Открытие счета на имя служащего, который каждый месяц пополняется на определенную законом сумму за счет бюджетных отчислений.
- Получение свидетельства участника НИС по истечении 3 лет службы.
- Оформление ипотеки на квартиру в новостройке или со вторичного рынка либо на дом с участком земли. Средства, накопленные за время службы, выступают в качестве первого взноса по ипотечному кредиту.
Экспертное пояснение к вопросу об улучшении жилищных условий сотрудников МЧС
Как известно, с 2021 г. активно реализуются директивы Приказа МЧС РФ № 535 от 14.09.2009. Правовой акт предусматривает ряд мер по улучшению жилищных условий для личного состава МЧС. Сотрудники для этих целей могут использовать разные способы. К примеру, воспользоваться субсидиями, единовременными соцвыплатами на покупку (строительство) собственного жилья. Глава ведомства В. А. Пучков отметил, что для финансирования в этом направлении задействуют и дополнительные лимиты.
В министерстве обратили внимание также на то, что следует регулярно осведомлять личный состав обо всех происходящих изменениях, принятых решениях по части улучшения жилищных условий. Всестороннюю информацию можно получать на сайтах региональных органов МЧС. Прежде всего речь идет об очередниках, которые включены в списки нуждающихся в жилых помещениях. Также опубликованию подлежат сведения, касающиеся работы, проводимой жилищными подкомиссиями.
В каких ипотечных программах могут участвовать сотрудники МЧС в 2021 году?
Внимание
Сотрудникам МЧС доступны стандартные тарифные планы банков. Помимо этого, лица, входящие в категорию, могут принять участие в программе Молодая семья или получить ипотеку для военнослужащих с господдержкой. Представители категории могут получить помощь на стандартных условиях.
Дополнительно разрабатывается персональная программа для сотрудников МЧС. Слухи о ней появились летом 2021 года. Поводом стало появление письма МЧС России №91 — 636 — 4 от 10 июля 2019 года. В документе присутствовало обращение к начальникам территориальных подразделений организации. Федеральное учреждение сообщало о предоставлении ипотеки личному составу на особых условиях. Выделили две модели проекта. Первая из них затронет сотрудников ФПС ГПС, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Второй вариант предполагает выдачу кредитов лицам, у которых есть, где жить, но они всё равно хотят получить ипотеку. Если у человека уже есть квартира, он сможет получить ипотеку МЧС под ставку, не превышающую 6% годовых.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.
Сотрудники МЧС, имеющие право воспользоваться первой моделью, могут получить субсидию в размере до 30% от стоимости кредита на внесение первоначального взноса. При этом переплата будет установлена на уровне 6%. Если сотрудник решает воспользоваться программой, он снимается с очереди на получение жилья. Льгота будет доступна лицам, имеющим выслугу лет или стаж работы от 5 лет. Ипотекой МЧС в 2021 году удастся воспользоваться лишь в период прохождения службы. Пока детали проекта неизвестны. Также непонятна дата начала реализации новой программы.
Как сотрудники МЧС могут получить собственное жилье
Для решения вопросов, связанных с жильем, гражданским служащим МЧС следует обращаться в органы местного самоуправления.
| Статус жилплощади | Порядок и условия предоставления |
| Служебная | Сотрудник МЧС имеет право пользоваться данным жильем исключительно во время прохождения службы. При получении жилплощади учитывается состав семьи служащего. Служебное жилье не подлежит приватизации и освобождается по завершении прохождения службы. |
| Жилье по договору социального найма | Право на получение такого жилья имеют: · поставленные на учет как нуждающиеся в жилье до 1 марта 2005 года; · сотрудники, которые получили право на жилье от государства, но ранее уволились. Приватизация жилья, приобретенного по договору социального найма, возможна в общем порядке. |
| Собственная квартира | Для получения требуется разрешение уполномоченного должностного лица МЧС. Право на собственную жилплощадь имеют сотрудники, имеющие стаж работы 10 лет и более. |
В случае отказа от получения жилья служащий МЧС имеет право на оформление субсидии в виде сертификата. Получение такой льготы является единовременной мерой. При определении суммы учитывается количество членов семьи.
Эксплуатация » Проверка эксплуатирующегося жилого дома сотрудниками МЧС
У нас есть пару жилых многоквартирных домов по ТО (АПС,СОУЭ,ДУ,ВПВ), на моей памяти проверок пока что не было. Сирены в квартире это конечно через чур)))))у нас только в холле установленны и когда срабатывают такая паника+ещё ДУ воет))). Домофоны отключаются разрывом питания через сп1+ук-вк. Лифты завязаны с АПС.
Занимаюсь обслуживанием сигнализации и системы дымоудаления в жилых многоквартирных многоэтажных домах. Работаю в этой сфере примерно год. До этого с проверками МЧС никогда не сталкивался. Хотел бы узнать у тех кто проводил подобные проверки в домах с МЧС. Свои конкретные требования они не озвучили, сказали что будут проверять Дымоудаление. Конкретно как либо просто включения вентилятора открытием клапана произведением замера расхода воздуха и полный сработкой системы?! У кого как было поделитесь опытом.
Ведь в домах есть такой нюанс что в каждой квартире стоят сирены и тепловые датчики. Жильцы конечно же все отрезают либо заклюорачивают, поэтому сирены могут не сработать а если срабатывают то в квартирах тоже, соответственно все жильцы в панике и полный бардак в доме.
Накопительно-ипотечная система
Военная ипотека оформляется военнослужащим Спасательных воинских формирований — СВФ МЧС только после участия в НИС не менее 3-х лет. После истечения этого срока лицо имеет право на получение ЦЖЗ и оформление ипотечного кредита.
За три года участия в НИС у военнослужащего на личном счету собирается сумма, достаточная для погашения первоначального взноса. При этом суммы на счёт поступают из средств государства, как и дальнейшие выплаты по кредиту.
Для участия в НИС необходимо подать рапорт, причём дата рапорта будет датой постаовки его на учёт, именно с неё отсчитывается три положенных года. Право на ЦЖЗ подтверждается свидетельством, которое действительно на протяжении полугода.
За этот срок необходимо подобрать подходящую жилую площадь и оформить банковский договор. Ипотеку даст возможность молодым военным приобрести желаемую квартиру по истечении первых 3-х лет службы.
Для сотрудников ФПС МЧС России в настоящее время накопительно-ипотечная система не действует. Соответствующий законопроект так и не был рассмотрен и принят, хотя и имела место быть громкая публичная огласка.
Давать какие-либо разъяснения, а также принимать решения по вопросам обеспечения жильём, — уполномочено ФГУ «Госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России». Контакты этой организации можно найти на её официальном сайте.
Необходимо принять во внимание, что ознакомление со структурой Министерства чрезвычайных ситуаций России бывает полезным при ответе на вопросы о жилищном обеспечении работников этого министерства.
Кто определяет право получения ЕСВ для сотрудников МЧС?
Государственным законодательством, а конкретно Указом №43-4927 было постановлено создание специальных оценочных комиссий, которые и определяли право получать льготы в виде ЕСВ для сотрудников МЧС.
В полномочия данной проверочной группы входит приём документации, проверка достоверности предоставляемых сведений и постановка в очередь на получение выплаты.
Существует несколько разновидностей таких комиссий.
К таковым относятся:
- Осуществляющие свою деятельность не в главном управлении МЧС;
- Работающие в отдельных регионах в центрах предоставления услуг;
- Действующие в главных региональных управлениях России;
- Функционирующие на базе учебных заведений МЧС, принимающие документы у работников.