Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько полагается отцу метров». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Право на восстановление имеют люди, которые испортили или проживают в инсульте. Если они снимают жилье по договору социального найма, местный орган власти имеет право предоставить общежития вместо квартир. В этом случае норма устанавливается в размере 6 кв. м на человека.
Что делать, если площадь меньше нормативной
Если площадь квартиры не отвечает региональным нормам, подают документы на улучшение жилищных условий. Добиться положительного решения поможет грамотный юрист.
Сверьте площадь квартиры с региональными нормативами. Общая площадь помещения указана в свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи или выписке из ЕГРН. Если на каждого члена семьи приходится метраж меньше нормы, встаньте на учёт.
Порядок действий:
- Проконсультируйтесь с жилищной инспекцией или соцзащитой по подаче документов.
- Напишите заявление на постановку на учёт. Когда заявление примут, назначат срок проверки жилья. Его оценят на соответствие нормам.
- В назначенное время примите членов комиссии. По возможности не препятствуйте фото- и видеосъёмке.
- Получите акт осмотра и на его основании встаньте на учёт. Документ действителен 30 дней. Если экспертиза не позволяет претендовать на улучшения, её результаты можно оспорить в течение 10 дней.
Для постановки на учёт подают:
- Паспортные данные всех членов семьи и свидетельства о рождении детей до 14 лет
- Выписку из ЕГРН
- Технический паспорт жилья
- Документы о материальном положении семьи — справку 2-НДФЛ, другие документы
Очереди на получение нового жилья часто ждут несколько лет.
Виды норм жилой площади на человека
Российское законодательство выделяет несколько нормативов площади жилья. В целом под нормой имеется в виду минимальное количество площади, которое необходимо человеку для жизни. Она зависит от цели назначения:
- Норма предоставления. Ее берут за основу, если нужно выделить людям жилье из маневренного жилого фонда во временное пользование. Обычно такие помещения дают тем, кто потерял крышу над головой из-за пожара, наводнения, взрыва газа и т. д. Здесь минимальная норма площади на 1 человека в квартире составляет 18 квадратных метров.
- Учетная норма. Предназначена для граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Они могут получить недвижимость по договору социального найма или в собственность. По закону норматив составляет 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека. Семье из двух человек положено 42 квадратных метра. Если семья состоит из трех членов и больше, то минимальная норма площади на каждого человека — 18 квадратных метров.
- Социальная норма. Ее учитывают при расчете субсидий на недвижимость и капитальный ремонт. В некоторых случаях – чтобы вычислить оплату коммуналки. Эта норма тоже составляет 33, 42 и 18 квадратных метров в зависимости от количества проживающих.
- Санитарная норма. Она сходна с нормой предоставления, потому что тоже применяется для расчета минимального метража в маневренном фонде или общежитии. Но ее используют, когда, например, нет возможности дать помещение просторнее — санитарная норма составляет всего 6 квадратных метров. Окончательные показатели нормы могут быть изменены в каждом отдельном муниципалитете – решение об этом принимают органы местного самоуправления. Все зависит от того, сколько есть свободных квадратных метров на человека в городе или селе.
Законодательные основы о нормах жилой площади
Основным законодательным актом, касающимся регулирования жилой площади, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Он содержит основные понятия и общие положения в области жилищного строительства.
Однако конкретные размеры жилой площади оставлены на усмотрение законодательных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
Жилищные нормы для отдельных категорий граждан, получателей помощи и государственных служащих определяются отдельными законами, в частности
- Федеральный закон от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»,
- Федеральный закон от 12. 01. 1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»,
- 76 Федерального закона от 27 мая 1998 года, например, «О воинской обязанности».
Прежде всего нужно разобраться с понятиями. Жилая площадь – это количество квадратных метров в квартире, указанная в правоустанавливающих документах. В соответствии с положениями законодательства, жилой площадью является площадь помещений, которые предназначены именно для проживания. Такие помещения, как санузел, кухня, столовая, прихожая не считаются жилыми помещениями. Однако, они подлежат учету в техническом паспорте для расчета общей площади жилья. Важно понимать, что площади балконов и лоджий не включаются в площадь квартиры. В процессе разработки нормативов, государственные органы имеют в виду как раз жилую площадь.
Норма жилой площади — это минимальная величина кв. метров, которые полагаются на 1-го человеку в силу принятых нормативных актов.
Нормы жилплощади в Москве и Санкт-Петербурге
Согласно Закону города Москвы № 29 от 14.06.2006г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» устанавливаются следующие нормы жилплощади:
- минимальная нормы учетной пригодной для проживания для отдельны квартир составляет от 10 кв.м. на 1 человека;
- 15 кв.м. жилплощади для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям органов исполнительной власти г. Москвы.
- для семьи из двух супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 кв.м.;
- на 3 граждан — не супругов, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
- для семьи из 3 граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 кв.м.;
- для семьи из 3 граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 кв.м.;
В соответствии с указанным законом норма жилплощади на одного гражданина — 18 квадратов, при этом социальная норма не менее 9 кв.м.
На основании Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года №407-65, норма предоставления на 1-го человека составляет 33 кв.метра, на одного гражданина в составе семьи – от 18 кв.метров.
Учетная норма и норма предоставления жилой площади
Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.
Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.
Большинство регионов за основу берут 18 кв. м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:
- предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
- жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.
Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью. Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.
Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.
Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.
Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.
Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.
1. Детям-сиротам и оставшимся без родительского попечения. Этой категории жилплощадь положена:
- по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
- после прохождения службы по призыву;
- по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.
Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.
Таблица показателей для отдельных категорий граждан
| Площадь | Категория граждан |
| 15 кв. м. | Тем, кто награжден орденом Трудовой Славы 3-й степени. |
| 20 кв. м. | Тем, кто исполняет обязанности судьи. |
| 20 кв. м. | Героям Советского Союза и полным кавалерам Ордена Славы. |
| До 2-х социальных норм | Инвалидам. |
| 20 кв. м. | Сотрудникам СК РФ. |
| 1-й комнаты | Полицейским, которые имеют звание генерала или полковника. |
| 20 кв. м. | Судьям Конституционного Суда. |
| 15−25 кв. м. | Военнослужащим, находящимся в звании генерала или полковника, командирам частей, военным, у которых есть ученая степень. |
Норма для военнослужащих
Военнослужащие всегда считались особой категорией населения, которой предоставляются многочисленные льготы. И они заключаются не только в денежных пособиях, но и в возможности получения бесплатного жилья. Сколько положено кв. метров на человека, который проходит военную службу по контракту? Для военнослужащих нормы жилплощади остаются такими же, как и для всех остальных граждан – 18 кв. метров на каждого члена семьи или 9 м² на одинокого человека. А вот возможности получения жилья для военнослужащих гораздо шире. Но получить льготную квартиру могут не все.
- Военные со званием полковника и выше.
- Военные, которые несут свою службу более 20 лет.
- Имеющие почетное звание.
- Проходившие службу в Афганистане.
Норма жилой площади на одного человека строго определена, но может измениться в связи с увеличением количества членов семьи или с течением времени. В Москве и Московской области военные могут получить дополнительную площадь в размере нескольких десятков метров на человека.
Сколько квадратных метров положено на одного человека? Это зависит от многих нюансов, в том числе и от того, была ли приватизирована жилплощадь. Если владелец квартиры оформил приватизацию, то в случае изъятия государство должно предоставить такое же количество квадратных метров, которое было на каждого члена семьи. В ином случае при возмещении жилплощади будет учитываться не количество метров, которыми владели люди, а нормы в конкретном регионе и муниципалитете. В большинстве случаев это 9-10 квадратных метров на человека. Поэтому с точки зрения возможного изъятия жилья для государственных или муниципальных нужд, гораздо выгоднее приватизировать жилье.
Учетные нормы кв. метров на человека берутся в расчет в основном при обеспечении граждан России льготным жильем. А многодетные и малоимущие семьи могут получить новую жилплощадь, которая будет рассчитана по социальным нормам, которые обычно вдвое превышают учетные. Помимо выдачи готовых квартир многодетные семьи могут претендовать на субсидию, которое государство выплачивает в счет погашения ипотеки. Сумма субсидии может достигать 70 % от стоимости квартиры.
За дом ребенка отвечают не только разводящиеся родители, но и сами родители.
Если до брака, то не является совместной собственностью. Ребенок имеет право проживать в нем только после развода (при условии, что он прожил там не менее 6 месяцев).
Если квартира была куплена до брака, вы ничего не получите. Ребенок будет наследником отца, и тогда он получит свою долю, а это не точно.
Вам следовало заключить брачный контракт.
Дети могут получить долю по договору купли-продажи, дарения или, простите, по наследству
Дети полностью защищены при разводе родителей.
Не прикрывайтесь интересами ребенка в погоне за собственными интересами.
Нет, ваш ребенок не имеет права на какую-либо долю. Только в будущем после смерти отца наследства, а так оставайтесь по месту регистрации, квартира была приобретена до брака, нет брачного договора и раздела долей,
Если квартира принадлежала мужу до вашего брака, то у ребенка там ничего нет. И нет необходимости придумывать нюансы.
Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей. То есть, в этой квартире — только по праву наследования (если нет завещания в пользу другого лица)
Нет никаких лазеек.
Кто сказал вам, что дети не защищены при разводе? Вы находитесь под надежной защитой. Ребенок имеет полное право остаться с отцом. А довольны ли вы этим или нет — это уже другой вопрос. Это не имеет никакого отношения к закону.
Судебный иск.
Вы и ваш ребенок имеете право на жилплощадь.
Вы выиграете дело.
Он подал документы на субсидию за разрушенную квартиру.Сколько м2 он имеет право получить, если в этой разрушенной квартире проживает и прописана его бывшая жена? Мне 31 год, есть ребенок, с мужем разведена. Я работаю преподавателем в филиале университета уже 12 лет.
Дети от выжившей матери не забираются в детский дом. Бывший супруг обязан зарегистрировать ребенка, так как несовершеннолетний имеет право не проживать.
Елена, вы что-то перепутали. Вы в разводе с 2001 года или только сейчас разводитесь? Была ли квартира приобретена в совместном браке? Она записана на имя вашего мужа. То есть при разводе у вас автоматически остается 1 комната из 2. И он не может поменять ее на 1 комнату без вашего согласия.
Кстати, если вы разведетесь, будет ли он платить алименты?
Ты просто должен пойти в суд, какой адвокат, он очень умный, я вижу.
Мне кажется, что по российскому законодательству он не имеет права выписать ребенка без регистрации, выбросить его на улицу. А по поводу развода и квартиры — к сожалению, если квартира была куплена после развода, на его деньги, то это его собственность. Я думаю, вам стоит нанять хорошего адвоката, чтобы он занял вашу позицию, вы обязательно добьетесь своего.
Во всей этой ситуации, конечно, только суд может разобраться!
А я хочу пожелать вам удачи и терпения!
Всегда нужно помнить: что бы ни случилось, все к лучшему!
Однозначно, что интересы несовершеннолетних детей при разделе приватизированной квартиры не учитываются.Сколько сейчас стоит развод. Нужен ли штамп о разводе в паспорте.
К сожалению, недавно были внесены изменения (большое спасибо krasheninnikov)
Ранее отец ребенка был обязан зарегистрировать ребенка по месту своего (отца) жительства.
А теперь все по-другому.
Прежде всего: почему вы не зарегистрировали все должным образом при покупке квартиры? тебе не пришлось жениться снова! можно зарегистрировать совместную собственность. сейчас даже машину покупают при совместном инвестировании — регистрируют (покупали подруга с мужем по совместному праву — все сделали как положено. никто не обиделся).
во-вторых. если вы прописаны даже в этой квартире (она не является совместно нажитым имуществом), хозяин имеет право выселить любого. даже если вы прожили там 15 лет. (Но если вы были зарегистрированы до принятия поправки, то вы имеете право на часть собственности — я не помню, когда была принята поправка).
и кстати, вряд ли вы сможете что-то отсудить. у меня есть знакомая девушка. они жили вместе 2 года. потом поженились — прожили вместе 3 года — она забеременела. он ушел к другой. она родила ребенка — он их выписал и ничего им не должен (через суд).
простите за явно негативные истории…. но я думаю, что нужно готовиться к худшему….
Лена, о чем вы думали, когда через 2 года после развода решили вместе купить квартиру? Я, конечно, желаю вам удачи, но у нас недавно изменили закон, так что детей можно выбросить на улицу, а квартиру продать. Они уже приняли меры, но закон еще не рассмотрен. Я желаю вам найти хорошего адвоката, профессионал может вести дело так, что и они будут должны вам деньги. Вы не подавали заявление на получение алиментов? Вы еще можете 6 лет оттрубить, попробуйте ему пригрозить, может он испугается, что на него такой хомут наденут и передумает страдать фигней?
Куда, блядь, ты смотрел после развода?
Я не знаю, как насчет семейного кодекса, но он уже просрочен.
и вы купили квартиру после развода.
когда никто никому ничего не должен.
Если только речь не идет об алиментах, а это так, если вы подали заявление.
Но не дай Бог, чтобы суд встал на сторону ребенка и заставил отца дать ему что-то.
Ваша ошибка в том, что вы развелись и жили вместе 6 лет, а надо было!
Потому что если ребенок переживет бабушку и отца, вся квартира, в которой он прописан, будет принадлежать ему.
Кто и что получает при разводе? Как вы обеспечиваете детей? На эту ситуацию не влияет то, сколько лет супруги прожили вместе или кто из них был прописан в квартире. Квадратные метры, подаренные родственниками, почти всегда остаются у владельца.
Почему бывшие родственники могут приватизировать квартиру только с обязательным участием ребенка. Поэтому он не списывает его, так как видит возможность для ребенка получить 1/3 долю в квартире отца. С другой стороны, разве она не права? Если она разведена с отцом, она должна зарегистрировать ребенка на свою собственность. А что отец дает ребенку, кроме алиментов в размере 25% от своей зарплаты? Вы должны получить что-то и от отца. Иначе он может создать новую семью, а когда рождается еще один ребенок, все как-то быстро забывают о первом.
Hmm). ) Молодец мама, переживает за ребенка. =) Если она будет пропиской, то в приватизацию просто ОБЯЗАНЫ включить ребенка, и то, если в кв будут прописаны трое: свекровь, отец ребенка и ребенок — по 1/3 доли в совместной собственности!
Потом, когда вдруг придется продать квартал, ребенок должен будет получить равную долю в той же квартире.
Как правило, квартира не расселяется до достижения ребенком совершеннолетия, поскольку ребенок в этом случае является «помехой»…..
Существует понятие добровольного отказа от приватизации, поэтому не совершеннолетний ребенок приватизации ОБЯЗАН участвовать в коммунальной приватизации, т.е. стать совладельцем квартиры.
Поскольку, если ребенок прописан с вами, вы не сможете абсолютно ничего сделать с вашей квартирой до его совершеннолетия, так как Российская Федерация гарантирует обязательное обеспечение жильем несовершеннолетних. ну а после совершеннолетия ребенок будет иметь долю в вашей квартире и соответственно деньги, если вы решите ее у него выкупить.
Поскольку как член семьи, зарегистрированный в соответствующей собственности по месту жительства, он имеет право на приватизацию квартиры!
Если ребенок несовершеннолетний — это не законно, он также имеет право участвовать. А если совершеннолетний — нужно его согласие на приватизацию без него.Могу ли я при разводе, если ребенок записан на мужа претендовать на долю в квартире моего ребенка?
Ребенку исполнится 18 лет, он переедет в эту квартиру на законных основаниях и будет жить долго и счастливо, бабушка и дедушка выживут.
Вы так полны. Кто такие бывшие родственники? Отец и бабушка? Пусть приватизируют квартиру, но с участием ребенка.
Поскольку без ребенка приватизировать квартиру не получится — ему будет выделена доля в собственности
Не применимо.
После развода имеет ли ребенок право на жилье? 123 123 Koneser 255, закрыт 6 лет назад. Квартира была приватизирована на имя мужа до брака. Жена и ребенок зарегистрированы. Имеет ли ребенок право на квадраты? Невозможно жить в одной квартире.
Регистрация была отменена в России в 1993 году.
Вы не сможете развестись с математикой, которая у вас есть 2…. сумма ваших долей превышает размер квартиры более чем на 16%
Регистрация не влияет на разделение….
Вы сами поняли, что написали? Вы получаете квартиру и еще 1/6 часть квартиры для двух человек. Очень оригинально. Тогда по закону каждый из вас имеет право на 7/12 доли квартиры. А затем вы делите его, как хотите.
У вас нет никакого разделения.
все остались одни.
Топик «Развод». Мой ребенок прописан в квартире мужа, что ему грозит после развода, если я там не прописана? У меня другая регистрация.
Конечно, они бы… так что они разделили бы свою 3-комнатную на 2 1-комнатные и разделили…. чисто человеческий… вместо подсчета акций в сотнях….
Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого человека? Я развелась с мужем, но он прописан в квартире и теперь хочет подать на раздел. что делать? раздел при разводе ипотека до брака если есть несовершеннолетние дети.
Она не имеет права на дополнительную долю, она будет разделена 1/6 на 2.
Ребенок не получит долю имущества при разводе
При разводе жена будет претендовать на 1/12. Я не знаю, какова площадь вашей квартиры, но посчитайте, сколько это будет в метрах, и намекните, что есть nch шанс не только разделить квартиру, но и подать иск о признании ее доли незначительной. Дети не участвуют в разделении.
Ваша жена хорошая: она предлагает вам покинуть квартиру. она не пропадет в жизни:) как говорится, хата у зайца будет ледяная:).
Не он, а она. 1/12 А совместному ребенку вы обязаны предоставить жилье.
Нет, это не так. Единственное, на что может претендовать ваша жена, это на ОЦЕНКУ половины имущества, приобретенного во время брака, т.е. на стоимость 1/12 части квартиры.
Далее, что касается квартиры, сдаваемой в аренду вашей жене — в квартире два совладельца — вы и ваша сестра. Если порядок пользования квартирой не определен вашим соглашением или решением суда, квартира считается находящейся в совместной собственности, но не в совместном пользовании (на практике), теоретически ваша доля составляет 20/24, вашей сестры — 4/24. Квартира в этом случае рассматривается как коммунальная, последствия объяснять не нужно….
А почему она думает, что после развода ребенок автоматически останется с ней, я не понимаю….
Квартира должна быть благоустроенной, с площадью не меньше социальных норм 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м на двоих и 18 кв. м на каждого Из пояснительной записки следует, что целью поправок является защита прав несовершеннолетних детей после развода родителей.
Делится на два.
Ваши 13/24 не участвуют в разделе имущества, поскольку вы получили их в наследство, они являются только вашей собственностью и не подлежат разделу — статья 36 Семейного кодекса. Доля, которую вы приобрели во время совместного брака, делится между вами 50/50. То, что вы приобрели, не может быть приватизированной квартирой, потому что приватизированная квартира не подлежит разделу, если вы ее приобрели, то это ваше совместно нажитое имущество во время брака. Независимо от того, что ваш ребенок зарегистрирован в собственности, он не имеет никаких прав на имущество и в разделе имущества не участвует. 4 Ст. 60 Семейный кодекс.
Дети не имеют доли….
До 50% совместно нажитого в браке имущества. Не более.
Важно не то, кто и где «прописан», а то, в чьей собственности находится спорная квартира, основание ее приобретения, время (во время брака, до или после) и т.д. Без этого вопрос звучит совсем не по-взрослому.
Имеет ли ребенок долю? На 5 кв. м записаны муж, жена, их дочь и мать жены инвалид 2 гр. Супруги разведены более трех лет, но живут вместе. Сколько метров в ордере будет иметь бывший муж?
А дети будут иметь право на часть квартиры как наследники, или если они участвовали в приватизации, в продаже квартиры.Но, как видите, квартира давно приватизирована, а при разводе делится только имущество, нажитое во время совместного проживания.Есть вариант обратиться в суд, и активно доказывать, что жена заслужила часть.И, кстати, родители имеют равные права с детьми при разводе, и последние 10 лет учитываются взгляды и мнения детей.
Если квартира была приобретена до брака, ваша подруга не имеет права ни на что. Но дети (признаны ли они официально?), независимо от регистрации, имеют равную долю. Мать не работает, поэтому у отца есть много возможностей отсудить детей. В конце концов, важна не только мораль, но и условия жизни.
Пример справки об инвалидности в силу закона На основании статьи 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов» граждане, которые были зарегистрированы после 1 января 2005 года., жилое помещение может быть предоставлено в соответствии с жилищными нормами, действующими на территории Российской Федерации. Определение льгот Инвалиды и семьи, имеющие несовершеннолетних детей-инвалидов, нуждающиеся в изменении жилищных условий в лучшую сторону, могут быть поставлены на учет и обеспечены имуществом в порядке, определенном нормами федерального законодательства субъектов Российской Федерации. Можно также получить дополнительные финансовые выгоды.
Официальная статистика по детям, подпадающим под действие статьи 31 Жилищного кодекса, отсутствует. Но, судя по сообщениям из разных регионов России, по всей стране уже сотни людей, выселенных таким образом — и чаще всего это женщины и дети, которых выгнали из дома бывшие мужья и отцы или их родственники.
В случае продажи доли несовершеннолетнего в квартире, родители обязаны использовать вырученные средства на нужды ребенка. Недопустимо использовать деньги не по назначению (статья 37 Гражданского кодекса). При обнаружении такого нарушения со стороны родителей органы опеки имеют право оспорить сделку и потребовать вернуть ребенку его долю (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Напомним, что механизм расчета обязательного процента взноса семьи на оплату жилья и коммунальных услуг полностью изменен. Отныне эта часть будет зависеть исключительно от дохода семьи.
Эта информация крайне важна для всех: не зная, сколько квадратных метров приходится на одного человека. невозможно будет разрешить споры о разделе жилья или определить порядок переселения жильцов из аварийного дома. Давайте узнаем, какие правила действуют в нашей стране.
- Общая информация
- выселение из квартиры в связи с задолженностью по оплате жилья и коммунальных услуг
- Для переселения из аварийного фонда
- Если имущество было изъято для государственных нужд
- Получение жилья от Министерства обороны
- Для расчета преференций на жилищно-коммунальные услуги
Жилье, приобретенное в период брака, согласно Семейному кодексу, представляет собой совместно нажитое имущество, которое является совместной собственностью супругов. В эту категорию не входят, подчеркиваем: Квартира, приобретенная до брака. Квартира была получена в подарок.
Следует отметить, что муниципалитеты имеют достаточно широкие полномочия в рамках установления норм бухгалтерского учета, что обеспечивает определенную ответственность за принимаемые решения и нормативные акты. Положения действующего Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат четкого определения права на получение дополнительных квадратных метров.
Это очень небольшая область, но она может быть актуальна для каждого, если по тем или иным причинам происходит раздел имущества.
Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека
- Когда происходит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги. Если по каким-то причинам жильцы не могут самостоятельно оплачивать в полном размере коммунальные услуги, государство оказывает им помощь в виде дополнительных субсидий, размер которых рассчитывается, исходя из того, сколько квадратных метров жилья приходится в конкретном случае на одного человека.
- В случае, если за коммунальные услуги имеется значительный долг по оплате и неплательщики подлежат выселению с занимаемой площади, при предоставлении им другого жилья используется норма в 6 квадратных метров для одного человека.
- При переселении из аварийного жилья жильцам предоставляются квадратные метры, исходя из определенных правил. Если квартира, подлежащая расселению, не была приватизирована, то расчет жилой площади будет производиться исходя из требований санитарной нормы. В случае, если приватизация жилья была произведена, то новая жилая площадь должна быть не меньше той, из которой происходит расселение.
- При определении права на получение новой жилой площади (если требуется улучшение существующих жилищных условий) учитывается санитарная норма. В этом случае норма повышается для обычных категорий граждан до 10 квадратных метров.
Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.
Сколько квадратных метров положено на человека
Согласно действующему законодательству, людей, проживающих в аварийных или ветхих домах/квартирах, необходимо переселить. Если ими был арендован объект недвижимости исходя из условий договора социального найма, то городскими органами власти может быть предоставлено общежитие взамен на квартиры. В таком случае и норматив будет соответствующий – шесть квадратных метров на человека.
Военнослужащих квартирами обеспечивает Министерство обороны страны. В законодательстве закреплён норматив на предоставляемую жилую площадь, на одного человека приходится 18 квадратных метров. Конечная предоставляемая площадь, как и нормативы, могут быть изменены – всё это регулируется в 50-ой статьёй Жилищного Кодекса. Тут же сказано, что показатель варьируется от субъекта федерации.
Сколько положено метров на человека в квартире
Учетной нормой определяется, сколько квадратов из общей жилой площади помещения должно приходиться на каждого проживающего в помещении человека. Если в жилье меньшее количество метров, есть возможность встать на муниципальный учет и получить расширение, но в большинстве случаев это возможно только для тех, кто живет в муниципальном объекте. Владельцы собственных квартир не могут претендовать на расширение за счет государства, но к ним предъявляются требования в плане сдачи квартиры по договору: количество проживающих должно соответствовать стандартам проживания.
Все перечисленные выше нормы жилой площади являются так называемыми социальными нормами. Однако, существует еще такое понятие, как учетная норма жилья. Она применяется для постановки на учет. Для Москвы такая учетная норма общей площади составляет 10 квадратных метров из расчета на одного человека, при проживании в обычных квартирах и 15 квадратных метров из расчета на одного человека при проживании в квартирах коммунального и гостиничного типа.