Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина на выписку из ЕГРП в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В первую очередь, выбрать удобный центр, например рядом с домом или работой. Закон разрешает посетить любой МФЦ региона вне зависимости от населённого пункта. С собой необходимо взять паспорт и доверенность, если от имени владельца заявление подаёт представитель.
На входе берётся талон – когда подойдёт очередь, на экранах появится номер. Информация дублируется голосом информатора. Оператор самостоятельно заполняет заявление. Ему необходимо сказать номер объекта в реестре, а также передать паспорт. Если госпошлина оплачена до этого, до передаётся и квитанция об её уплате.
Заявление распечатывается, после чего внизу проставляется подпись. Если госпошлина ещё не оплачена, то в течение 1-2 дней необходимо внести средства через банк. Иначе оказание услуги будет приостановлено.
О готовности выписки поступит звонок на тот номер телефона, который указан в заявлении. Как правило, результат готов к получению через 4-5 дней после оформления заявки и оплаты пошлины.
Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:
- для физических лиц— 2 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 22 тыс. руб.
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
- для физических лиц — 1 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 4 тыс. руб.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
- для физических лиц — 350 руб.;
- для юридических лиц — 6 тыс. руб.
Кто может не платить госпошлину: льготы
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
- малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.
Как получить выписку из ЕГРН онлайн
Оформляется ли сейчас кадастровый паспорт на жилое помещение?mfc-online.top © 2024
Информационный портал для поддержки клиентов МФЦ России. Все права на медиаматериалы и торговые марки принадлежат официальному правобладателю.
Электронный адрес для связи: [email protected]
Политика конфиденциальности Услуги выездного обслуживания доступны не всем категориям граждан. Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и предоставить установленный комплект документов. Выписку можно получить, подав запрос в отделении Росреестра, в любом офисе МФЦ или путем направления электронной формы заявления на сайте ведомства.
Изменения в госпошлине за выписку из ЕГРП для юридических лиц в 2024 году
Согласно планам, госпошлина за выписку из ЕГРП для юридических лиц будет увеличена с начала 2024 года. Точные цифры не объявлены, однако уже сейчас можно говорить о том, что они будут выше текущего уровня. Это означает, что для организаций придется потратить больше средств на получение такой выписки, что может повлиять на их финансовую состоятельность и бюджетирование.
Увеличение госпошлины за выписку из ЕГРП для юридических лиц может быть обусловлено рядом факторов, таких как инфляция, увеличение расходов на поддержание функционирования ЕГРП и сокращение бюджетных средств, выделяемых на государственные услуги. Однако это может стать неприятным событием для многих предприятий и организаций, особенно в условиях экономической нестабильности.
Порядок оплаты госпошлины
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Как платить госпошлину за выписку из ЕГРП
Для оплаты госпошлины за выписку из ЕГРП юридическим лицам необходимо обратиться в банк или иной кредитно-финансовый учреждение, имеющий право принимать платежи. В банке необходимо заполнить платежное поручение с указанием требуемых реквизитов, таких как ИНН организации, номер квитанции, сумма госпошлины и прочие. Также необходимо указать код бюджетной классификации, определяющий назначение платежа.
В качестве варианта оплаты госпошлины за выписку из ЕГРП можно использовать электронные платежные системы. Для этого необходимо зарегистрироваться в одной из систем и выбрать соответствующий раздел для оплаты госпошлины. Система предложит заполнить необходимые реквизиты и осуществить платеж. После успешной оплаты в системе будет сгенерирован и выдан квитанция об оплате, которую можно сохранить и предоставить в качестве подтверждения платежа.
Обратите внимание, что госпошлина может изменяться в зависимости от изменений в законодательстве. Поэтому перед оплатой госпошлины рекомендуется ознакомиться с актуальными тарифами и требованиями, чтобы избежать возможных ошибок при расчете суммы платежа.
Правила совершения платежа
Однозначного ответа на вопрос, в какой момент необходимо производить платеж, не существует. Но в любом случае оплаченная квитанция за выписку из ЕГРП должна быть приложена к общему пакету документов. В противном случае они просто не будут рассмотрены.
Как уже было сказано, размер пошлины может варьироваться. В зависимости от ситуации, размер госпошлины за выписку из ЕГРП может быть таким, как в таблице № 1.
Таблица № 1
| Информативность документа | Бумажный носитель (в рублях) | Электронный вариант (в рублях) |
| С описанием имущества | 400 | 250 |
| Документ расширенного типа | 750 | 300 |
| Содержащий информацию о недееспособности | 950 | 400 |
| О правоустанавливающих документах | 600 | 400 |
| История передачи прав в собственность | 400 | 250 |
Зачем нужна выписка из ЕГРП
Выписка из ЕГРП может быть полезна для различных целей. Во-первых, она позволяет проверить законность права собственности на недвижимость. Благодаря этому документу можно убедиться, что продавец имеет все необходимые права на объект недвижимости и имущество не обременено какими-либо ограничениями или обязательствами. Это особенно важно при приобретении недвижимости, так как позволяет избежать риска попадания в ситуацию, когда купленное имущество окажется сомнительным и будет спорное.
Во-вторых, выписка из ЕГРП может быть использована для установления последовательности прав на недвижимость. Эта информация особенно важна при разделе имущества в случае развода, наследственных спорах и других ситуациях, связанных со сменой владельца или переходом прав собственности.
В-третьих, выписка из ЕГРП может быть полезна для оценки недвижимости. Информация о размере и стоимости прав, залога и других обременений позволяет оценить рыночную стоимость объекта недвижимости и сделать правильное решение о его покупке или проценте залога при получении кредита под залог.
Наконец, выписка из ЕГРП является необходимым документом при совершении сделок с земельными участками и установлении границ земельных участков. Она позволяет определить права собственности на земельный участок и установить границы, что является основой для дальнейшего использования земельного участка и совершения сделок с ним.
Правила совершения платежа
Однозначного ответа на вопрос, в какой момент необходимо производить платеж, не существует. Но в любом случае оплаченная квитанция за выписку из ЕГРП должна быть приложена к общему пакету документов. В противном случае они просто не будут рассмотрены.
Как уже было сказано, размер пошлины может варьироваться. В зависимости от ситуации, размер госпошлины за выписку из ЕГРП может быть таким, как в таблице № 1.
Таблица № 1
| Информативность документа | Бумажный носитель (в рублях) | Электронный вариант (в рублях) |
| С описанием имущества | 400 | 250 |
| Документ расширенного типа | 750 | 300 |
| Содержащий информацию о недееспособности | 950 | 400 |
| О правоустанавливающих документах | 600 | 400 |
| История передачи прав в собственность | 400 | 250 |
Выписка из ЕГРН на квартиру: как выглядит, стоимость, образец 2021 года
- для физических лиц — 2 000 рублей;
- для физических лиц за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей (пункт 24 части 1 статьи 333.33 НК РФ);
- для организаций — 22 000 рублей; (пункт 22 части 1 статьи 333.33 НК РФ).
- для физических лиц — 2 000 рублей, умноженные на размер доли, за исключением:
- за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей, умноженные на размер доли;
- для организаций — 22 000 рублей, умноженные на размер доли.
Например, в случае приобретения земельного участка двумя физическими лицами в равных долях (по 1/2 каждому), государственная пошлина уплачивается в размере 1000 рублей каждым.
В случае приобретения одним физическим и одним юридическим лицом в равных долях, физическое лицо уплачивает 1000 рублей (1/2 от 2000), юридическое лицо уплачивает 11 000 рублей (1/2 от 22 000 рублей).
- для каждого физического лица – 2000 рублей;
- для каждого физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, — 350 рублей;
- для каждого юридического лица – 22 000 рублей.
Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Внимание! Внесение платы за предоставление сведений ЕГРН осуществляется после представления запроса о предоставлении данных сведений и получения уникального идентификатора начисления, за исключением случаев предоставления запроса посредством почтового отправления (в этом случае оплата осуществляется до подачи запроса и документ, подтверждающий оплату, прикладывается к запросу).
Обращаем внимание, что заявление на возврат излишне уплаченных (взысканных) денежных средств, представляемое заявителем, представителем заявителя, должно содержать согласие на обработку и распространение персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
Независимо от того, обращаетесь вы с заявлением в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам потребуется только подтвердить свою личность и уплатить госпошлину. Запросить выписку ЕГРН, может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, юридическую чистоту сделки.
Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.
Как видно, все дистанционные методы подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Понятно, что она есть у единиц граждан, поэтому получить ЕГРН через госуслуги и портал Росреестра могут далеко не все. Так что, если у вас нет ЭПЦ, заказ документа проводится стандартно.
Зачем нужна выписка из ЕГРН
Одна из основных целей получения выписки из ЕГРН — проверка правового статуса объекта недвижимости перед его приобретением. Без выписки невозможно точно установить наличие права собственности на объект, а также выявить наличие обременений, таких как ипотека или арест. Такая информация позволяет избежать возможных правовых проблем и рисков владения недвижимостью.
Кроме того, выписка из ЕГРН может быть полезна при оформлении сделок с недвижимостью. Выделим такие случаи:
- При покупке недвижимости. При покупке квартиры, дома или земельного участка выписка из ЕГРН поможет проверить собственность текущего владельца и всю нагрузку на объект, что гарантирует правовую безопасность сделки.
- При оформлении ипотеки. Банки требуют информацию из ЕГРН для проверки состояния недвижимого имущества, которое может служить залогом по ипотечному кредиту.
- При решении судебных споров. Если возникают конфликты, связанные с правами на недвижимость или обременениями, выписка из ЕГРН является одним из доказательств в суде.
- При оформлении наследства. При наследовании недвижимости необходимо установить наличие и характер прав на объект, для чего требуется выписка из ЕГРН.
Как получить новую выписку онлайн
Существует несколько порталов, которые оказывают госуслуги и позволяют это сделать:
- сервис Росреестра;
- сайт ЕГРН;
- портал кадастровой карты;
- сервис Ктотам.
По мнению граждан, которые имели опыт обращения во все указанные онлайн-порталы, наиболее удобным является оформление выписки на сайте Ктотам.про:
- Открываем официальный сайт организации Ктотам.про.
- В открывшемся поле заполняем адрес нужного объекта недвижимости.
- В новом окне выбираем объект, который вас интересует.
- Нажимаем на «Далее» и выбираем электронный формат документа.
- В выпавшем поле нужно ввести адрес электронной почты.
- Далее необходимо государственную пошлину, которая составляет 250 рублей.
- Следующим шагом является активация личного кабинета на сайте. Здесь вы сможете наблюдать, выполняется ли заказанная услуга, а в окне «Мои выписки» скачать готовый документ.
Порядок оплаты госпошлины
Для внесения изменений в ЕГРП на недвижимость необходимо произвести оплату госпошлины в установленном порядке. Госпошлина помогает покрыть расходы государства на поддержание и развитие Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Оплата госпошлины производится через банк или электронными платежными системами и зависит от типа изменений, вносимых в ЕГРП на недвижимость. Сумма госпошлины определена в соответствующих нормативных актах и может меняться в зависимости от региона и вида операции.
Для физических лиц:
1. Получите квитанцию на оплату госпошлины в МФЦ или другом органе государственной власти.
2. Передайте полученную квитанцию в отделение банка или воспользуйтесь электронными платежными системами.
3. Оплатите госпошлину в соответствии с указаниями на квитанции.
4. После оплаты сохраните квитанцию и оригинал решения о внесении изменений в ЕГРП на недвижимость.
Для юридических лиц:
1. Получите счет на оплату госпошлины в соответствующем органе государственной власти.
2. Передайте полученный счет в банк или воспользуйтесь электронными платежными системами для оплаты.
3. Оплатите госпошлину в соответствии с указаниями на счете.
4. После оплаты сохраните счет на оплату и оригинал решения о внесении изменений в ЕГРП на недвижимость.
После проведения оплаты госпошлины необходимо предоставить оригинал решения о внесении изменений в ЕГРП на недвижимость и копию квитанции или счета на оплату госпошлины в территориальное подразделение Росреестра для завершения процедуры.