Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнение обязательств по договору согласно ГК РФ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вам пришлось подавать иск о понуждении к исполнению договора, то для компенсации причиненных вам неудобств вы вправе так же заявить требования о возмещении убытков и неустойки. Убытками могут быть – реальные убытки, причиненные вам нарушением условий договора, а также упущенная выгода, которую вам предстоит доказать в суде. Для доказательства упущенной выводы рекомендуем вам обратиться к профессионалам, так как зачастую доказать её бывает достаточно сложно. Более того, в случае понуждения к исполнению договора ваш контрагент фактически какое-то время пользуется вашими деньгами, в таком случае вы может произвести расчет индексации денежных сумм, что компенсирует в какой-то мере ваше неудобство.
22. Обязательство прекращается новацией, если воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством (статья 414 ГК РФ). Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и (или) основание обязательства. Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и (или) право кредитора потребовать только такое исполнение.
Соглашение сторон, уточняющее или определяющее размер долга и (или) срок исполнения обязательства без изменения предмета и основания возникновения обязательства, само по себе новацией не является.
При наличии сомнений, была воля сторон направлена на заключение соглашения о новации или об отступном, соглашение сторон толкуется в пользу применения правил об отступном (статья 409 ГК РФ).
Предметом новации могут выступать сразу несколько обязательств, в том числе возникших из разных оснований (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).
Обязательство может быть прекращено соглашением о новации, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений (пункт 1 статьи 414 ГК РФ). Например, новацией может быть прекращено обязательство, возникшее вследствие причинения вреда имуществу.
23. В случае новации договорного обязательства должник по такому обязательству не лишается прав на возражения и иные способы защиты, предусмотренные статьей 328 ГК РФ, например на приостановление своего исполнения (пункт 2 статьи 328 ГК РФ).
24. По соглашению сторон долг, возникший из договоров купли-продажи, аренды или иного основания, включая обязательства из неосновательного обогащения, причинения вреда имуществу или возврата полученного по недействительной сделке, может быть заменен заемным обязательством (пункт 1 статьи 818 ГК РФ).
В случае новации обязательства в заемное в качестве основания для оспаривания не может выступать непоступление предмета займа в распоряжение заемщика.
С момента заключения соглашения о новации у должника возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено законом или таким соглашением (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).
25. Если иное не предусмотрено соглашением о новации, с момента заключения такого соглашения прекращаются дополнительные требования, включая обязанность уплатить за предшествовавший заключению указанного соглашения период неустойку, начисленную в связи с просрочкой исполнения должником первоначального обязательства (пункт 2 статьи 414 ГК РФ).
26. Если в обеспечение первоначального обязательства было выдано поручительство или предоставлен залог лицом, не являющимся должником по этому обязательству, то в результате новации указанные обеспечения прекращаются (пункт 1 статьи 335, пункт 1 статьи 367 ГК РФ). Обеспечения, выданные третьими лицами, сохраняются в отношении возникшего обязательства в том случае, если поручитель или залогодатель прямо выразили согласие на их сохранение, в том числе заранее, до заключения соглашения о новации.
Образец искового заявления о регистрации сделки
В Федеральный суд Октябрьского района г. Екатеринбурга
ИСТЕЦ:
ОТВЕТЧИК:
ТРЕТЬЕ ЛИЦО:
Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области
г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6а.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Луч»
г. Екатеринбург, Ново – Свердловская ТЭЦ
Исковое заявление
о государственной регистрации договора купли продажи
18 сентября 2001 года между мной и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка № …с кадастровым номером 66:41:0606016:…, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч»» в Октябрьском районе г. Екатеринбурга.
Данный земельный участок принадлежал М. на праве частной собственности по свидетельству о праве собственности на землю № СВО-59 000436/…, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Екатеринбурга 1 апреля 1993 года.
Свои обязательства по оплате земельного участка мною были выполнены до подписания договора. С момента подписания договора я стала фактическим владельцем земельного участка. Так же я обратилась за получением сведений государственного земельного кадастра об указанном земельном участке, и мне был дан ответ, что после проведения уточнения кадастрового деления кадастровый квартал 66:41:0606016 был изменен. После получения мною кадастрового плана, выяснилось, что кадастровый номер указанного земельного участка стал 66:41:0606079:00…
Согласно ст. 164 ГК РФ: «сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube
Так как предметом договора являлся земельный участок, то указанная сделка подлежит регистрации в Регистрационной службе по Свердловской области. Но после подписания договора и удостоверения его нотариусом Суликовой О.П. (договор зарегистрирован в реестре у нотариуса за № 8025) ответчик отказывается от его государственной регистрации в регистрационной службе по Свердловской области.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ: «если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 164,165 ГК РФ
ПРОШУ:
- вынести решение о регистрации сделки купли-продажи земельного участка № … с кадастровым номером 66:41:0606079:00.., находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч»» в Октябрьском районе г. Екатеринбурга, зарегистрированного в реестре нотариуса Суликовой О.П. за № 8025.
Статья 316 ГК РФ. Место исполнения обязательства
Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:
по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество — в месте нахождения имущества;
по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, — в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество — в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
по денежному обязательству — в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо — в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника — в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;
по всем другим обязательствам — в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо — в месте его нахождения.
Статья 326 ГК РФ. Солидарные требования
- При солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме.
До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению. - Должник не вправе выдвигать против требования одного из солидарных кредиторов возражения, основанные на таких отношениях должника с другим солидарным кредитором, в которых данный кредитор не участвует.
- Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения остальным кредиторам.
- Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними.
Комментарии к статье 314 ГК РФ, судебная практика применения
В пп. 23-24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ об обязательствах и их исполнении» содержатся следующие разъяснения:
Срок исполнения обязательств. Разумный срок. Сроки выполнения работ
По смыслу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, статьи 327.1 ГК РФ срок исполнения обязательства может исчисляться в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. Если действия кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником, не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или договором срок, а при отсутствии такого срока – в разумный срок, кредитор считается просрочившим (статьи 328 или 406 ГК РФ).
Например, начальный и конечный сроки выполнения работ по договору подряда (статья 708 ГК РФ) могут определяться указанием на уплату заказчиком аванса, невнесение которого влечет последствия, предусмотренные статьей 719 ГК РФ.
Если наступлению обстоятельства, с которым связано начало течения срока исполнения обязательства, недобросовестно воспрепятствовала или содействовала сторона, которой наступление или ненаступление этого обстоятельства невыгодно, то по требованию добросовестной стороны это обстоятельство может быть признано соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 1 статьи 6, статья 157 ГК РФ).
Случаи, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения
По смыслу пункта 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, должник вправе при непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства предложить кредитору принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства. При отказе кредитора принять исполнение, в том числе посредством уклонения от принятия, он считается просрочившим (статья 406 ГК РФ).
Комментарий к статье 329 ГК РФ
1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства, как правило, влечет возникновение у кредитора притязания на возмещение убытков (п. 2 ст. 396 ГК) или притязаний на возмещение убытков и на исполнение обязательства в натуре (п. 1 ст. 396 ГК). Однако в некоторых случаях, несмотря на неисправность должника, кредитор никаких убытков не несет либо если и несет, то не может доказать их размер или наличие причинной связи между допущенной должником неисправностью и возникшими убытками. Кроме того, реализация указанных притязаний зачастую оказывается невозможной ввиду отсутствия у должника необходимого имущества. Учитывая эти обстоятельства, законодатель предусмотрел дополнительные меры, направленные на удовлетворение интересов кредитора. Такие меры называются способами обеспечения исполнения обязательств.
2. В п. 1 комментируемой статьи перечислены не все возможные способы обеспечения. К неупомянутым здесь способам, в частности, относятся обеспечительная передача вещи в собственность, при которой кредитору для обеспечения его требования передается право собственности на вещь, и обеспечительная уступка требования, при которой должник в целях обеспечения лежащего на нем обязательства уступает кредитору свое требование к третьему лицу (абз. 2 п. 1 ст. 824 ГК). И в том и в другом случае допущенная должником неисправность управомочивает приобретателя права на реализацию переданной ему вещи или требования и удержание вырученной суммы в качестве удовлетворения. Если эта сумма превышает размер обязательства должника, то кредитор должен выдать ему излишек. При надлежащем исполнении обеспеченного обязательства получивший обеспечение обязан возвратить право своему контрагенту по обеспечительной сделке. Обеспечительное действие имеет также передача проданной вещи с оговоркой о сохранении права собственности за продавцом до оплаты вещи покупателем (абз. 1 ст. 491 ГК). По своей правовой природе эта передача представляет собой отлагательно обусловленную традицию (см.: Крашенинников Е.А. Фактический состав сделки // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2004. Вып. 11. С. 8. Прим. 11; Грачев В.В. Правовая природа традиции // Сб. статей к 55-летию Е.А. Крашенинникова. Ярославль, 2006. С. 23 — 24). Сохраняя за собой право собственности на переданную вещь, продавец тем самым побуждает покупателя к надлежащему исполнению обязательства по уплате покупной цены.
3. Способы обеспечения исполнения обязательств подразделяются на личные и реальные. Для личных способов характерно то, что они либо порождают дополнительную обязанность у основного должника (например, обязанность к уплате неустойки), либо помимо него обязывают перед кредитором третье лицо (например, поручителя или гаранта) и, следовательно, предоставляют кредитору возможность получить удовлетворение из всего имущества основного должника или третьего лица. При реальных обеспечительных мерах мы имеем дело с выделением определенного имущества, из стоимости которого кредитор может получить удовлетворение в случае неисправности основного должника. К ним, в частности, относятся залог, удержание, задаток и обеспечительная передача вещи в собственность.
4. Обеспечительное право может возникнуть у кредитора в силу прямого указания закона. Так, при наличии предпосылок, перечисленных в ст. 359 ГК, кредитор приобретает законное право удержания, а в случае, предусмотренном ст. 488 ГК, — законное право залога. Но обычно для обеспечения обязательства требуется соглашение между кредитором и должником (в частности, договор о неустойке — п. 1 ст. 330 ГК) или между кредитором и третьим лицом (в частности, договор поручительства — абз. 1 ст. 361 ГК). Будучи непосредственно направленными на установление обеспечения, такие соглашения нередко заключаются во исполнение других соглашений. Например, заключение договора о залоге служит средством исполнения возникшей у залогодателя из pactum de pignore dando обязанности перед кредитором к установлению права залога на индивидуально-определенную вещь или имущественное право (см.: Крашенинников Е.А. Общая характеристика предоставлений // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2006. Вып. 13. С. 25. Прим. 11). Согласно п. 2 ст. 329 недействительность любого из упомянутых соглашений не затрагивает действительности сделки, из которой возникло обеспечиваемое обязательство.
5. Большинство обеспечительных прав обладает полной акцессорностью. Это означает, что они не могут возникнуть, если основное обязательство не возникло; что они не могут существовать, если основное обязательство не существует, и что они прекращаются с прекращением основного обязательства (см.: Крашенинников Е.А. К вопросу об изолированной уступке требования, обеспеченного поручительством // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2000. Вып. 7. С. 61). Притязание на неустойку и притязание из банковской гарантии сочетают в себе черты как акцессорных, так и неакцессорных требований.
6. В п. п. 2 и 3 ст. 329 говорится о недействительности обязательства. Однако этого словосочетания следует избегать, поскольку недействительными могут быть только юридические акты, в частности направленные на установление обязательства сделки, но не права и обязанности, из которых слагается обязательство.
Другой комментарий к статье 329 ГК РФ
1. ГК дополняет список традиционных способов обеспечения исполнения обязательств (неустойка, залог, поручительство и задаток, которые были предусмотрены ГК 1964) новыми: удержание имущества должника и банковская гарантия.
Данный перечень не является исчерпывающим. Комментируемая статья не исключает других способов обеспечения, предусмотренных законом или договором. Так, в соответствии со ст. 824 ГК обязательство может быть обеспечено путем передачи кредитору денежных требований должника. Самостоятельными способами обеспечения, не названными в гл. 23 ГК, являются государственные и муниципальные гарантии, предусмотренные ст. 115 — 117 Бюджетного кодекса. Эти гарантии отличаются от банковских субъектом, выступающим в роли гаранта, — Российская Федерация, ее субъект или муниципальное образование (п. 1 ст. 115 Бюджетного кодекса). Данный способ обеспечения отличается и от поручительства по своим условиям (гарант несет субсидиарную ответственность).
2. Указанные в комментируемой статье способы обеспечения исполнения обязательств (за исключением банковской гарантии) являются акцессорными (дополнительными) обязательствами. Недействительность основного обязательства влечет недействительность способов его обеспечения. Однако судьба дополнительного обязательства не влияет на действительность основного. Например, кредитный договор сохраняет силу и в случае признания недействительным договора поручительства, которым обеспечивается исполнение данного обязательства.
3. Если условия об обеспечении, признанные недействительными, включены в основное обязательство, остальные положения основного обязательства сохраняют силу (см. ст. 180 и коммент. к ней). В то же время основное обязательство может содержать условие о его недействительности при недействительности мер обеспечения.
4. Банковская гарантия, в отличие от других способов обеспечения, не связана с основным обязательством и не следует его судьбе (см. ст. 370 и коммент. к ней).
Существенные нарушения условий договора
Под существенным нарушением условий договора принято понимать нарушения, которые могут повлечь за собой причинение значительного ущерба иной стороне или даже способствовать лишению того, на что она имела право рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Существенный характер нарушения в этом случае состоит не в сумме причиненного ущерба, а именно в соотношении между тем, что могла ожидать сторона от исполнения обязательства и чего лишилась вследствие его неисполнения.
Другими словами, при рассмотрении судами вопроса о существенности нарушений условий контракта будут исследоваться материалы, доказывающие существенную разницу между тем, на что сторона рассчитывала при подписании договора, и тем, что фактически удалось получить (решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.09.2016 по делу № А60-30641/2016).
ВАЖНО! Гражданско-правовую ответственность влекут не только существенные, но и любые нарушения, причинившие убытки или вред контрагенту.
Альтернативные обязательства
По правилам об альтернативных обязательствах должник обязан совершить одно из нескольких действий (или воздержаться от них) по своему выбору (п. 1 ст. 308.1 ГК РФ). Законом или договором право выбора может быть дано кредитору или третьему лицу.
От альтернативных обязательств следует отличать способы защиты нарушенного права. Для некоторых договоров предусмотрено несколько способов защиты права. Например:
- при получении товара с недостатками покупатель может требовать уменьшения цены, устранения недостатков или возмещения расходов на устранение своими силами (п. 1 ст. 475 ГК РФ);
- при обнаружении недостатков в арендуемом помещении арендатор вправе потребовать снижения платы, самостоятельно устранить недостатки (после чего удержать соответствующую сумму из арендной платы) или досрочно расторгнуть договор (п. 1 ст. 612 ГК РФ);
- при обнаружении недостатков в результате выполненных работ заказчик имеет право требовать уменьшения цены, устранения недостатков или возмещения расходов на их устранение (п. 1 ст. 723 ГК РФ).
Подобные способы защиты не равнозначны понятию альтернативного обязательства (п. 42 Постановления № 54), хотя иногда в судебной практике встречается противоположное мнение (постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2013 № 05АП-7927/2013 по делу № А24-969/2013).
Согласно п. 2 ст. 308.2 и п. 43 Постановления № 54 альтернативное обязательство имеет свойство изменяться: оно становится обычным в момент выбора должником. При этом отказаться от сделанного выбора уже невозможно. В качестве примера приведена ситуация, когда должник из двух обязательств выбрал заемное. В этом случае проценты за пользование деньгами начисляются не с момента выбора, а как будто обязательство изначально было заемным (п. 1 ст. 809 ГК РФ).
Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств
Привлечение к ответственности по договору коммерческой концессии за несоблюдение его предписаний подразумевает назначение мер принудительного характера в отношении виновника. Следует отличать их от основных обязанностей по документу. Обязательства по исполнению решений суда не освобождают ответчика от необходимости завершения заключенной сделки.
Ответственность сторон за нарушение договора невозможна без наличия вины. В отличие от административных или уголовных судебных дел, согласно ст. 401 ГК, в гражданских делах наличие вины ответчика заведомо предполагается. Свою невиновность он обязан доказывать учреждению судебной власти самостоятельно.
В сфере предпринимательской деятельности нарушение условий оформленной сделки не будет нести правовых последствий для виновного только в том случае, если его вина обусловлена наступлением чрезвычайных обстоятельств. К таковым относятся:
- аварии;
- введение военного положения;
- стихийные бедствия;
- техногенные катастрофы;
- введение государством запретов или ограничений.
Новация обязательства как основание для его прекращения
Другое законное основание прекращения обязательств – их новация. Под этим термином понимается замена первоначального обязательства другим обязательством, когда стороны согласуют в договоре его новый предмет/исполнение и право кредитора требовать такое исполнение (ст. 414 ГК РФ).
Новация прекращает первоначальное обязательство и создает новое. При этом срок исковой давности по обязательству, возникшему в результате новации, начинает течь заново.
Новация прекращает и дополнительные обязанности по первоначальному соглашению. Например, обязанность уплатить неустойку, начисленную в связи с просрочкой исполнения должником первоначального обязательства (п. 2 ст. 414 ГК РФ).
Если в обеспечение первоначального обязательства было выдано поручительство или предоставлен залог лицом, не являющимся должником по этому обязательству, то в результате новации указанные обеспечения также прекращаются.
Пример новации – замена долга по договору купли-продажи заемным обязательством продавца, ранее получившего деньги в счет поставки продукции, которая не состоялась. При этом у должника (первоначально – продавца/поставщика) возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом.
В соглашении о новации обязательно должна содержаться ссылка на первоначальное обязательство, а также должен быть согласован предмет нового обязательства.
Например, если взамен первоначального обязательства должник обязуется передать товар в собственность, то в соглашении о должны быть указаны наименование и количество товара. Если обязательство меняется на заемное, то в соглашении нужно указать сумму и срок возврата займа.
Соглашение сторон, уточняющее или определяющее размер долга или срок исполнения без изменения предмета и основания возникновения обязательства, само по себе новацией не является (п. 22 постановления Пленума ВС РФ от 11.06.2020 № 6).
В таких случаях первоначальное обязательство продолжает действовать, а срок исковой давности по нему продолжает течь.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные акты:
1. Конституция Российской Федерации (12 декабря 1993 г.). – М.: ЮРИСТЪ, 2004. – 47 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г.);
3. Федеральный закон от 24 июня 1999 г. N 122-ФЗ «Об особенностях несостоятельности (банкротства) субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса»
4. Определение СК Верховного Суда РФ от 17 февраля 1995 г. «Если лицо, не исполнившее обязательство, не докажет отсутствия своей вины в этом, оно несет имущественную ответственность, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором» (извлечение)
5. Определение СК Верховного Суда РФ от 28 октября 1996 г. «Решение суда о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата признано законным и обоснованным» (Извлечение)
6. Федеральный закон от 8 января 1998 г. N 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп. от 21 марта, 25 апреля 2002 г.)
7. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 апреля 2002 г. N 222/02 После возбуждения дела о банкротстве прекращение денежного обязательства зачетом встречного однородного требования невозможно.
Список основной литературы:
[1]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 56.
[2]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С. 53.
[3]. Никитин А.Ф. Политика и право. – М.: Просвещение, 1999. – С. 239.
[4]. Шершеневич Г. Ф. Учебник гражданского права. — М.: Спарк, 1995. – С. 108.
[5]. Комментарий к ГК РФ, части первой. / Ответственный редактор О.Н. Садиков. — М.: Инфра, 1997. – С. 52.
[6]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С. 67.
[7]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 428.
[8]. Комментарий к ГК РФ, части первой. / Ответственный редактор О.Н. Садиков. — М.: Инфра, 1997. – С. 356.
[9]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С. 159.
[10]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 289.
[11]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 57.
[12]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 58.
[13]. Римское право. Учебник / Под.ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. — М., 1996. – С. 297.
[14]. Мельников С.А. Курс гражданского процессуального права. Т.1. -М.: «Юридическая литература», 1998. – С. 229.
[15]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 29.
[16]. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Грашаева. – М.: «Юристъ», 1998. – С 294.
[17]. Гражданское право. Том 1. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. — М.: Проспект. 2001. – С. 69.
[18]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 529.
[19]. Гражданское право / Под. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. — СПб, 1998. – С. 297.
[20]. Глотов А., Карчевский С. «Способы обеспечения кредитных обязательств юридических лиц» // Экономика и жизнь. 1996. — №27. – С. 59.
[21]. Комментарий к ГК РФ, части первой. / Ответственный редактор О.Н. Садиков. — М.: Инфра, 1997. – С. 133.
[22]. Гражданское право. Учебник. Часть первая. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – С. 89.
[23]. Шершеневич Г. Ф. Учебник гражданского права. — М.: Спарк, 1995. – С. 56.
[24]. Собрание законодательства РФ, 2001, — № 3. – С. 892.
[25]. Римское право. Учебник / Под.ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. — М., 1996. – С. 56.
Вина должника, как основание для наступления его ответственности
Ответственность за неисполнение обязательств по договору возможна только за виновные действия. При этом, следует отметить, что вина признается доказанной изначально, то есть предполагается (ст. 401 ГК РФ). Должник должен доказывать, что нарушение условий соглашения произошло не по его вине, и если доказать этого он не сможет, то будет нести предусмотренную законом ответственность.
Если должник допустил нарушения в ходе осуществления им предпринимательской деятельности, то он может быть освобожден от ответственности, если сможет доказать, что нарушение допущено ввиду каких-либо обстоятельств, которые он не мог преодолеть (это могут быть войны, форс-мажорные обстоятельства, катаклизмы, и т.д.). В п. 3 ст. 401 ГК РФ прямо указано, что не являются такими обстоятельствами отсутствие денег на исполнение договора или нехватка товаров на рынке сбыта.
Статья 408 ГК РФ о прекращении обязательства исполнением. Когда невозможность исполнения прекращает обязательство
Надлежащее исполнение обязательств по договору ГК РФ закрепляет в качестве основы гражданского оборота, поскольку участники сделки принимают на себя конкретные обязательства с целью удовлетворения определенного интереса. После такого исполнения отношения между сторонами по обязательству прекращаются, однако у них могут продолжаться иные отношения, построенные на других обязательствах.
Договор, окончивший свое действие в связи с ИО сторонами, не может быть изменен даже по решению судебных органов (см. определение ВАС РФ от 11.01.2010 по делу № А06-2288/2009).
Реформа гражданского законодательства и положения ГК РФ о понятии, видах и основаниях возникновения обязательств
Законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ (далее — закон № 42-ФЗ) в общие положения об обязательствах внесены изменения, вступившие в силу с 01.06.2015. Они во многом соответствуют рекомендациям, озвученным в Концепции развития гражданского законодательства РФ от 07.10.2009 (далее — Концепция).
Гл. 21 ГК РФ была дополнена и расширена следующим:
- В п. 1 ст. 307 ГК РФ в список вариантов исполнения, составляющего предмет обязательства, включены ранее отсутствовавшие обязанности: услуга, вклад в деятельность.
- В п. 2 ст. 307 ГК РФ в числе оснований возникновения обязательств упомянуты сделки и неосновательное обогащение.
- Введен п. 3 ст. 307 ГК РФ, где раскрывается обязанность добросовестного поведения участников отношений через следующую триаду: учет взаимных интересов, содействие, информирование.
- Гл. 21 дополнена ст. 307.1, устанавливающей приоритет специальных норм об отдельных видах обязательств над общими, а также распространяющей действие общих норм об обязательствах на корпоративные и реституционные отношения.
- Введены ст. 308.1, 308.2 ГК РФ об альтернативных и факультативных обязательствах.
- Глава дополнена ст. 308.3 ГК РФ, предусматривающей общее обязательственно-правовое правило защиты кредитора, а также возможность присуждения астрента (судебной неустойки).
Исполнение обязательств по ГК РФ
Не только понятие, виды, но и исполнение обязательств стало одним из центральных объектов реформирования общей части ГК РФ. Помимо приведенных выше норм, в гл. 22 ГК РФ внесены новые правила, причем в большем объеме, чем это было предложено в Концепции:
- введена диспозитивная норма о возложении расходов по исполнению на должника (ст. 309.2 ГК РФ);
- установлена защита слабого участника обязательства (не предпринимателя) от одностороннего изменения условий со стороны контрагента-профессионала (п. 2 ст. 310 ГК РФ);
- предусмотрена возможность для сторон сбалансировать ущерб от одностороннего изменения путем выплаты установленной соглашением компенсации (п. 3 ст. 310 ГК РФ);
- включена возможность потребовать принятия исполнения от кредитора при неоправданно длительном отсутствии требования (п. 2 ст. 314 ГК РФ);
- на кредитора возложены риски, связанные с изменением места исполнения (п. 2 ст. 316 ГК РФ);
- установлена законная неустойка для коммерческих организаций (ст. 317.1 ГК РФ);
- введены нормы об обусловленном исполнении (ст. 327.1 ГК РФ) и некоторые другие.
Общие вопросы исполнения обязательств, включая его принципы, раскрываются в статьях на сайте по ссылкам: Какие существуют принципы исполнения обязательств в ГК РФ? , Исполнение обязательств по договору согласно ГК РФ .
Итак, нормы об обязательствах, содержащиеся в гл. 21, 22 ГК РФ, в настоящее время содержат более детальную регламентацию, что вызвано потребностями развивающегося гражданского оборота. Эти изменения необходимо учитывать при разработке договоров, а также предъявлении требований об исполнении.
Мы с братом владеем земельным участком в размере 10 гектар на праве долевой собственности. Доли у нас равные. У нас возникли некоторые проблемы с совместным распоряжением имущества и я хочу выделить свою долю в натуре. Опять же и здесь возникли недопонимания, поскольку к этому участку подведены дорога и коммуникации только в одной точке. Есть ли еще какие-то способы решения нашего конфликта, кроме как обращение в суд.